فرصت بازسازی عالی – ۱۱.۶ acres در شهر وپینگر. فرصتی نادر برای خرید ۱۱.۶ acres زمین قابل توسعه در مکانی با نمای بالا و ترافیک زیاد در کنار یکی از شلوغ‌ترین جاده‌های شهرستان داچس. این ملک با حدود ۶۷۲ فوت نمای جاده، مستقیماً مجاور دبیرستان کیچام قرار دارد و فرصت‌های توسعه متنوعی را با دسترسی و نمای عالی ارائه می‌دهد. این سایت از آب، فاضلاب و گاز طبیعی شهری خدمات‌رسانی می‌شود که موانع زیرساختی را به طور قابل توجهی کاهش می‌دهد. نزدیکی آن به بزرگراه‌های اصلی، کریدورهای خرده‌فروشی و محله‌های مسکونی در حال رشد آن را برای تقسیم‌بندی مسکونی، توسعه کاربرد مختلط یا گسترش نهادهای آموزشی ایده‌آل می‌سازد (با تأیید زونینگ، زون R20).

با دموگرافی قوی، رشد پایدار جمعیت و موقعیت استراتژیک در شهر وپینگر، این قطعه زمین به‌خوبی برای یک توسعه‌دهنده یا سرمایه‌گذار آینده‌نگر قرار دارد.

Prime Redevelopment Opportunity – 11.6 Acres in the Town of Wappinger. Rare opportunity to acquire 11.6 acres of developable land in a high-visibility, high-traffic location along one of Dutchess County’s busiest roads. Boasting approximately 672 feet of road frontage, this property is directly adjacent to Ketcham Senior High School, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of development opportunities. The site is serviced by municipal water, sewer, and natural gas, significantly reducing infrastructure hurdles. Its proximity to major thoroughfares, retail corridors, and growing residential neighborhoods makes it ideal for residential subdivision, mixed-use development, or institutional/educational expansion (subject to zoning approval, zoned R20).

With strong demographics, steady population growth, and strategic location within the Town of Wappinger, this parcel is perfectly positioned for a forward-thinking developer or investor © 2025 OneKey™ MLS, LLC