این یک فرصت توسعه استثنایی است. این ملک به مساحت 8.83 هکتار در یک مکان عالی در بزرگراه 9 واقع شده و به عنوان منطقه تجاری بزرگراه مشخص شده است. این ملک به طور منحصر به فردی در قلب کریدور تجاری شهر مورد نظر پاوکیپسی واقع شده است که روزانه بیش از 40,000 وسیله نقلیه از آن عبور می‌کنند. این ملک در سمت دیگر جاده از گالریای پاوکیپسی و مجاور انبار خودکار CubeSmart، Walgreens، هیلی شفروله، پت‌کو، چلیز، پنرا، الیو گاردن، هادسون GMC و بسیاری دیگر قرار دارد. یک بریدگی موجود به ملک، آب شهری، فاضلاب و گاز طبیعی در دسترس است. یک نظرسنجی تفصیلی از محل، گزارش ژئوتکنیکی و گزارش FOIL موجود است. طرح‌های مفهومی نیز برای هتل، داروخانه، نمایندگی خودرو، پدهای خرده‌فروشی و سایر ایده‌های توسعه در دسترس است. این ملک مکان ایده‌آلی را برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند که به دنبال یک محیط تجاری با ترافیک بالا و جمعیت‌شناسی قوی است. این مکان دارای نزدیکی عالی به تمامی بزرگراه‌های اصلی، از جمله I-84، I-87، بزرگراه تاکونیک و ایستگاه قطار مترو نورت است که آن را به یک سایت تجاری مطلوب تبدیل می‌کند. اطلاعات بیشتر در خواست پذیر است.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC