449 خیابان پولاسکی یک ملک چندمنظوره است که ارزش و پتانسیل را برای مجموعه گسترده‌ای از خریداران ارائه می‌دهد. این اقامتگاه در یک زمین ۲۵x۱۰۰ متری قرار دارد و دارای یک طرح فضایی وسیع و حقوق FAR (نسبت مساحت طبقه) اضافی است که فرصت خوبی برای توسعه آینده به شمار می‌رود (لطفاً برای تأیید با یک معمار یا متخصص زونینگ مشورت کنید).

دوپلکس کاملاً بازسازی شده در طبقه همکف دارای ۳ اتاق خواب و ۲ حمام است که به راحتی بالاتر از سطح خیابان قرار دارد و با یک سیستم HVAC بدون کانال جدید مجهز شده است. فضای پذیرایی و سرگرمی با طراحی باز که با کفپوش‌های چوبی و یک طرح متفکرانه که comfort و عملکرد را در اولویت قرار می‌دهد، بهبود یافته است.

آشپزخانه مدرن دارای کابینت‌های با پایان بلوط طبیعی، فضای ذخیره‌سازی کافی و مجموعه وسایل با کیفیت شامل وسایل سامسونگ و اجاق گاز اسمگ است. در نزدیکی راهرو اصلی، یک حمام کامل شیک با کاشی‌های سرامیکی عمیق به رنگ سبز زیتونی، یک آینه-led چند رنگ و لوازم بهداشتی مشکی و برنجی با طراحی مدرن قرار دارد.

هر اتاق خواب به خوبی با فضای کمد بزرگ، گرمایش تابشی، واحدهای تهویه مطبوع کنترل از راه دور و نور طبیعی فراوان مجهز شده است. سوئیت اصلی شامل یک حمام خصوصی با تزئینات کاشی سبز و لوازم بهداشتی مشکی و برنجی با کیفیت بالا است. دو اتاق خواب پشتی دسترسی مستقیم به یک حیاط خصوصی بزرگ را ارائه می‌دهند که شامل یک ناحیه سنگ فرش شده و دسترسی گیت‌دار به کوچه پشت ملک است که پتانسیل پارکینگ آینده را به همراه دارد.

زیرزمین پایان یافته شامل یک اتصال ماشین لباسشویی/خشک‌کن و یک فضای انعطاف‌پذیر ایده آل برای استفاده به عنوان اتاق تفریحی، باشگاه خانگی یا فضای اضافی برای زندگی است.

در طبقه بالا، واحد اجاره‌ای طبقه دوم دارای ۳ اتاق خواب، ۱ حمام و راه‌اندازی ماشین لباسشویی در داخل واحد است. طراحی وسیع آن شامل یک فضای نشیمن بزرگ و نمای به‌روز شده است و پتانسیل درآمد اجاره‌ای قوی را ارائه می‌دهد.

این ملک در نزدیکی خطوط مترو J، M و Z واقع شده است و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی را ارائه می‌دهد. امکانات نزدیک شامل سوپرمارکت فود بازار، غذاهای محلی مانند بانتوپیا و کافه‌های محله مثل آزمایشگاه مست است.

نمایش‌های خصوصی فقط با وقت قبلی در دسترس است. لطفاً برای دسترسی به واحد شماره ۲ ۲۴ ساعت قبل اطلاع دهید.

449 Pulaski Street is a versatile property offering value and potential for a wide range of buyers. Situated on a generous 25x100 lot, this residence features a spacious layout and additional FAR (Floor Area Ratio) rights-presenting a strong opportunity for future development (please consult with an architect or zoning professional to verify).

The fully renovated ground-floor duplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, elevated comfortably above street level and equipped with a brand-new ductless HVAC system. The open-concept living and entertaining space is enhanced by hardwood floors and a thoughtfully designed layout that prioritizes comfort and functionality.

The modern kitchen features natural oak-finish cabinetry, ample storage, and a premium appliance package including Samsung appliances and a Smeg gas range. Just off the main hallway, a stylish full bathroom boasts deep olive-green running bond tile, a multicolor LED mirror, and sophisticated black-and-brass fixtures.

Each bedroom is well-appointed with generous closet space, radiant heating, remote-controlled A/C units, and abundant natural light. The primary suite includes a private en-suite bathroom with green tiled accents and high-end black-and-brass plumbing fixtures. The two rear bedrooms offer direct access to a large private backyard, complete with a paved area and gated access to the alley behind the property-presenting potential for future parking.

The finished basement includes a washer/dryer hookup and a flexible space ideal for use as a recreation room, home gym, or additional living area.

Upstairs, the second-floor rental unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and in-unit laundry. Its expansive layout includes an oversized living area and updated finishes, offering strong rental income potential.

Conveniently located near the J, M, and Z subway lines, 449 Pulaski offers easy access to public transportation. Nearby amenities include Food Bazaar supermarket, local favorites like Buntopia, and neighborhood caf s such as The Drunken Lab.

Private showings are available by appointment only. Please allow 24-hour notice for access to Unit #2.