به ۲۱ خیابان جفرسون خوش آمدید — یک خانه‌ی تاریخی چهار طبقه با آجری که نزدیک به ۳۷۰۰ فوت مربع فضای زندگی را در زمینی به ابعاد ۲۲' x ۱۰۰' ارائه می‌دهد، واقع در یک نقطه‌ی عالی در بروکلین، تنها چند قدم فاصله از حمل و نقل، رستوران‌ها، مدارس و فروشگاه‌ها.

این ملک متصل دارای ورودی دراماتیکی با سقف‌های طاقی ۱۳ فوتی است که اولین تصور وسیع و زیبایی ایجاد می‌کند. ساختمان در حال حاضر به صورت زیر تنظیم شده است:
    •    تریپلکس اجاره‌ای (غیر از مالک):
دارای ۶ اتاق خواب و ۲.۵ حمام که در سه طبقه جادار پخش شده‌اند، ایده‌آل برای درآمد اجاره‌ای بالا یا تبدیل به دوپلکس مالک.
    •    واحد در سطح باغ:
یک آپارتمان دلباز یک خوابه با ۱.۵ حمام، شومینه‌ای فعال و دسترسی به حیاط عقب وسیع، مناسب برای برگزاری مهمانی یا استراحت در فضای خصوصی بیرونی.

نکات اضافی:
? سیستم گرمایش گازی
? بویلر به‌روز شده و مخزن آب گرم جدید
? زیرزمین تمیز کامل
? مالیات پایین: ۱،۹۱۴ دلار در سال
? ۲،۰۰۰ فوت مربع FAR قابل ساخت اضافی (با معمار بررسی کنید)

این ملک برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال دارایی تولید کننده درآمد قوی هستند یا استفاده کنندگان نهایی که می‌خواهند یک اقامتگاه رویایی با پتانسیل درآمد اجاره‌ای ایجاد کنند، ایده‌آل است.

??مزایای موقعیت:
به راحتی در فاصله‌ای نزدیک از ایستگاه‌های مترو و خطوط اتوبوس، نزدیک به رستوران‌ها، کافه‌ها و ملزومات روزمره محلی واقع شده است.

این جواهر نادر بروکلین را از دست ندهید — نمایش خود را امروز برنامه‌ریزی کنید!

Welcome to 21 Jefferson Street — a grand, four-story brick townhouse offering nearly 3,700 square feet of living space on a 22’ x 100’ lot, nestled in a prime Brooklyn location just steps from transportation, eateries, schools, and retail.

This attached property showcases a dramatic entrance with 13-foot cathedral ceilings, creating an expansive and elegant first impression. The building is currently configured as:
    •    Rental Triplex (Not owner-occupied):
Featuring 6 bedrooms and 2.5 bathrooms spread over three spacious floors, ideal for high rental income or conversion to an owner’s duplex.
    •    Garden-Level Unit:
A charming 1-bedroom apartment with 1.5 bathrooms, a working fireplace, and access to a massive backyard, perfect for entertaining or relaxing in your private outdoor oasis.

Additional Highlights:
? Gas heating system
? Updated boiler & new hot water tank
? Full clean basement
? Low taxes: $1,914/year
? Additional 2,000 SF of buildable FAR (check with architect)

This property is perfect for investors seeking a strong income-producing asset, or end-users looking to create a dream residence with rental income potential.

??Location Perks:
Conveniently located just down the block from subway and bus lines, close to neighborhood restaurants, cafes, and everyday essentials.

Don’t miss this rare Brooklyn gem — schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC