موقعیت. موقعیت. موقعیت!!! در قلب آستوریا، نزدیک بلوار دتمارس، این خانه دو خانواده کاربردی شما را دقیقاً در جایی که می‌خواهید قرار می‌دهد. چه برای رفت‌وآمد، کاوش، غذا خوردن یا لذت بردن از جذابیت محله، همه چیز چند قدمی درب خانه شماست.

چند بلوک تا همه چیز:

• پیاده‌روی سریع تا مترو
• چند قدم از نانوایی مارتا، رستوران‌های دارای امتیاز بالا، کافه‌ها و مغازه‌ها
• لحظاتی تا پارک آستوریا
• در یک بلوک مسکونی آرام قرار دارد با احساس واقعی محله

درباره خانه:
فراتر از موقعیت بی‌نظیر، این خانه انعطاف‌پذیری، شخصیت و فضای باز خصوصی را ارائه می‌دهد—که در این منطقه پیدا کردن آنها نادر است.

• ورود با دروازه و حیاط خصوصی—مناسب برای پذیرایی، باغبانی یا باربیکیوهای تابستانی
• گاراژ مستقل برای پارک خودرو یا ذخیره‌سازی اضافی
• طبقه همکف – ورودی خصوصی، فضای اضافی با آشپزخانه و حمام به‌روز شده
• طبقه اصلی – سالن مشترک به ورودی خصوصی، اتاق نشیمن بزرگ، آشپزخانه با فضای غذاخوری (به‌روزرسانی شده ۸ سال پیش)، حمام کامل، اتاق خواب اصلی و اتاق خواب دوم/دفتر خانه
• طبقه بالا – سوییت خصوصی با حمام کامل، فضای کمد جادار، آشپزخانه جمع‌وجور، فضای زندگی/خواب انعطاف‌پذیر و بالکن خصوصی

یافتن نادر در یکی از مناطق پرطرفدار آستوریا. چه بخواهید زندگی کنید، سرمایه‌گذاری کنید یا هر دو—این همانیست که باید ببینید. این فرصت را از دست ندهید!

Location. Location. Location!!! In the heart of prime Astoria—just off Ditmars Boulevard—this versatile two-family home puts you exactly where you want to be. Whether you’re commuting, exploring, dining, or soaking up neighborhood charm, it’s all just steps from your door.

A Few Blocks to It All:

• Quick walk to the subway
• Steps from Martha’s Bakery, top-rated restaurants, cafes, and shops
• Moments from Astoria Park
• Nestled on a peaceful residential block with a true neighborhood feel

About the Home:
Beyond the unbeatable location, this home offers flexibility, character, and private outdoor space—rare finds in this area.

• Gated entry with private courtyard—perfect for entertaining, gardening, or summer BBQs
• Detached garage for parking or extra storage
• Lower Level – private entrance, bonus space with kitchen and updated bath
• Main Floor – shared foyer leads to private entry, spacious living room, eat-in kitchen (updated 8 years ago), full bath, primary bedroom, and a second bedroom/home office
• Upper Floor – private suite with full bath, generous closet space, compact kitchen, flexible living/sleeping area, and a private balcony

A rare find in one of Astoria’s most sought-after pockets. Whether you’re looking to live, invest, or both—this is the one to see. Don’t miss this opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC