سرمایه‌گذاری دوخانواده PRIME 2-FAMILY فرصت فوق‌العاده‌ای برای درآمد غیرفعال یا استفاده از وام در بخش تجاری ارائه می‌دهد. این فرصت سرمایه‌گذاری دوخانواده در یک زمین بزرگ دوگانه واقع شده است که به اندازه یک چهارم هکتار در سمت جنوبی پوکیپسی قرار دارد. این مکان برای سرمایه‌گذار مالک که در یکی از واحدها زندگی می‌کند و درآمد اجاره‌ای وام مسکن شما را پرداخت می‌کند، ایده‌آل است. ویژگی‌های منحصر به فرد ملک که به ارزش آن افزوده می‌شود شامل پارکینگ بزرگ خصوصی در پشت خانه برای بیش از ۸ خودرو؛ راه ورودی حیاط خصوصی با دروازه در سمت چپ دوئلکس که می‌تواند برای مسکن دانشجویی واجد شرایط باشد و درختان همیشه‌سبز ۱۲ فوتی با حیاط بزرگ نادر و فضای سبز اضافی در عقب پارکینگ که منتظر ایده شما برای ساخت گلخانه، آشیانه تفریحی یا فضای پارکینگ اضافی است. این ملک دارای ۶ اتاق خواب، ۲ حمام کامل، ۲ آشپزخانه و ۲۵۰۸ فوت مربع فضای زندگی و ۱۲۵۴ فوت مربع فضای غیرمسکونی قابل اجاره در اتاق زیرشیروانی است. مجموع حدودی متراژ کل ۵۰۱۶ فوت مربع. تبدیل آسان به درآمد غیرفعال سه‌خانواده با تبدیل اتاق زیرشیروانی به استودیو/لوفت یا استفاده از وام در بخش تجاری با گسترش اندازه ساختمان و ساخت افزودنی در سمت چپ ساختمان برای اضافه کردن واحدهای بیشتر (استودیوها). گسترش پیشنهادی می‌تواند در زمین قابل ساخت سبز موجود محدود گردد و از محفظه‌های ساخت پیشین جلویی و پشتی ساختمان استفاده کند که با پارکینگ پشتی تداخل نخواهد داشت. این بدان معناست که این مکان برای سازنده یا توسعه‌دهنده‌ای که به دنبال زمین با زیرساخت‌های موجود می‌باشد، کامل است. گزینه‌های نامحدود برای بزرگ شدن، شما از افزودن این دارایی به پرتفوی خود پشیمان نخواهید شد. گاز، آب و فاضلاب شهری. کف‌های چوبی، حصار جدید ۲۰۱۹، پنجره‌های جدید ۲۰۱۸ و عایق اتاق زیرشیروانی ۲۰۲۴. آپارتمان A با ۴ اتاق خواب و ۱ حمام و بالکن جلو؛ آپارتمان B با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام و اتاق آفتاب‌گیر با بالکن جلو ۱۲۵۴ فوت مربع. اتاق زیرشیروانی/لوفت/استودیو کامل با ۱۲۵۴ فوت مربع فضای قابل اجاره. زیرزمین کامل با درب ورودی از سمت ۱۲۵۴ فوت مربع و قابلیت اتصال به خشک‌کن برقی و مکانیک‌های جدید تابلوهای الکتریکی در ۲۰۱۵. خیابان زیبا با درختان شکوفه گیلاس. پتانسیل نامحدود با چیزی برای همه، بنابراین خریداران خانه برای اولین بار، این ملک می‌تواند به شما در تأمین مالی دوران بازنشستگی کمک کند! بهترین و بالاترین استفاده، نوسازی تجاری. نزدیک به جاده شماره ۹، جاذبه‌های تاریخی دره هادسن، امکانات تفریحی، تجارب آشپزی و کارخانه‌های تقطیر، کالج واسر، کالج ماریست و دو بیمارستان.
انتخاب خریدار:
مالک و مستاجر به عنوان صاحب‌خانه
درآمد غیرفعال دوخانواده به عنوان سرمایه‌گذار
سه‌خانواده با استودیو/لوفت تبدیل‌شده به عنوان سازنده
۶+ تجاری به عنوان توسعه‌دهنده

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC