یافت فوق العاده! سه خانواده به طور کامل اجاره داده شده‌اند. در ناحیه جنوبی پوکیپسی واقع شده است. چینش به صورت ۲ اتاق خواب و ۱ حمام در هر طبقه است. تمامی آپارتمان‌ها دارای اجاق گاز و یخچال هستند؛ کفپوش شامل چوب سخت و لمینت است. فقط یک سیستم گرمایشی و یک کنتور برق وجود دارد. تمام آپارتمان‌ها از سیستم گرمایش آب گرم با رادیاتور/پایه‌داری بهره می‌برند. می‌توان با افزودن سیستم‌های بدون دودکش برای گرما و گرفتن کنتورهای برق برای سایر آپارتمان‌ها از سمت شهر پوکیپسی جداسازی انجام داد. اجاره ماهانه فعلی ۵،۰۵۰ دلار است. مجموع اجاره‌های ناخالص سالانه ۶۰،۶۰۰.۰۰ دلار است. پارکینگ خصوصی خارج از خیابان - گاراژ دو ماشینی با فضایی در بالا یک امتیاز است. فضای بالا امکان ذخیره‌سازی اضافی و دیگر فرصت‌ها برای درآمد آینده را فراهم می‌کند. مالیات مدرسه ۳،۹۷۱.۹۰ دلار و مالیات مالکیت ۵،۱۲۰.۱۱ دلار است. هزینه گاز و برق برای سه آپارتمان به مدت یک سال ۷،۲۰۰ دلار است. سایر به‌روزرسانی‌ها شامل بیشتر پنجره‌ها، آشپزخانه‌ها و حمام‌های به‌روز شده و درهای فولادی خودبسته می‌باشد. قرارداد اجاره‌ای در حال اجرا نیست. اجاره‌ها زیر قیمت بازار است. پتانسیل بالایی برای افزایش درآمد وجود دارد. در حال حاضر نرخ بازده ۷٪ است.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC