یک جواهر پنهان در قلب فنیسیا.

به این خانه زیبا که ۲۰۸۲ فوت مربع فضا دارد و در یک زمین وسیع به مساحت ۰.۷۱ هکتار در روستای دلپذیر و قابل پیاده‌روی فنیسیا واقع شده، خوش آمدید—جایی که گرمای شهر کوچک با ماجراجویی‌های کاتسلز ترکیب می‌شود.

با ورود به داخل، اتاق‌های بزرگ و با فضایی باز را خواهید دید که برای مهمانی‌دادن یا راحتی روزمره بسیار مناسب است. طبقه دوم دارای چیدمانی انعطاف‌پذیر با فضای ذخیره‌سازی و کمدهای کافی است. قلب این خانه یک آشپزخانه کاملاً جدید است که دارای پایان‌کار مدرن است و به طور seamless به ناحیه ناهارخوری و اتاق نشیمن دنج متصل می‌شود، که شامل قفسه‌های توکار و یک بخاری پلت برای ایجاد جو و گرما است.

یک اتاق آفتابی وسیع که از نور طبیعی پر شده، فضایی انعطاف‌پذیر برای کار، بازی یا استراحت ارائه می‌دهد. در بیرون، یک حیاط کاملاً محصور و با طراحی حرفه‌ای را خواهید یافت که دارای گیاهان دائمی و بومی، مسیرهای پیاده‌روی پرپیچ و خم، یک آلاچیق دلپذیر و یک عرشه عقب با سایبان مناسب برای ناهارخوری در فضای باز است.

روزهای تابستان را در کنار استخر درون‌زمین با یک خانه استخر جداگانه لذت ببرید، که این مکان را به یک تفریحگاه ایده‌آل در کاتسلز یا محل سکونت سالانه تبدیل می‌کند. راحتی در تمام طول سال با واحدهای تقسیم انرژی کارآمد برای گرمایش و سرمایش تأمین می‌شود—پنل‌های خورشیدی برای افزایش کارایی.

فقط چند قدم از فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌های محبوب فنیسیا فاصله دارد، با دسترسی آسان به مسیرهای پیاده‌روی، نقاط ماهیگیری، پیست‌های اسکی و حمل و نقل مستقیم به نیویورک—این زندگی در شمال ایالت است در بهترین حالت خود.

کلیه کودکان باید تحت نظارت بزرگسالان در ناحیه استخر باشند. فروش ملک- این ملک به حالت اولیه فروخته می‌شود و قیمت‌گذاری شده است.
ملک مجاور، ۱۴ خیابان تِرِمپر، نیز برای فروش است و می‌تواند یک مجموعه یا منبع درآمد اجاره‌ای عالی باشد.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

— © 2025 OneKey™ MLS, LLC