واقع در یک بلندی جنگلی بالای نهر اسوپس، این خانه‌ی کاپ به روز شده از سال 1974، جذابیت کاتکیلز، به‌روزرسانی‌های مدرن و ارتباط قوی با طبیعت را ارائه می‌دهد. یک عرشه‌ی عریض به مساحت 341 فوت مربع شما را در ورودی خوشامد می‌گوید—کامل برای گردهمایی، کباب‌پزی یا به سادگی گوش دادن به جویباری که در کنار ملک به سمت نهر پایین می‌رود.

درون خانه به مساحت 1044 فوت مربع، یک اتاق خواب در سطح زمین، یک اتاق بزرگ با کف‌پوش‌های چوب بامبو و یک پنجره‌ی کمانی که نمای کوه‌های دور را قاب می‌کند وجود دارد. آشپزخانه‌ی باز به طور کامل بازسازی شده با کابینت‌های سفارشی، کانترهای گرانیتی و وسایل استیل ارائه می‌شود. یک پله‌گردان به یک اتاق شیروانی پر از نور با یک پنجره، کمدها و فضایی برای خوابیدن، کار کردن یا استراحت کردن—که در حال حاضر به عنوان اتاق خواب دوم استفاده می‌شود، می‌رود.

بهبودها شامل سقف فلزی با لبه‌های ایستاده (2005)، دیوارپوش چوب سدر (2008)، بازسازی جاده ورودی با مدیریت آب باران، و همچنین پنجره‌های جدیدتر است. این ملک آرام در کنار بیش از 130 هکتار از جنگل‌های ایالت نیویورک پنهان شده است و ترکیبی از حریم خصوصی و نزدیکی را ارائه می‌دهد—فقط چند دقیقه با خیابان اصلی فونی‌سیا و مسیرهای پیاده‌روی فراوان نزدیک است.

Set on a wooded bluff above the Esopus Creek, this updated 1974 Cape offers Catskills charm, modern upgrades, and a strong connection to the outdoors. A broad 341 sq ft deck welcomes you at the entry—perfect for gathering, grilling, or simply listening to the seasonal stream that borders the property winds down toward the creek below.

Inside, the 1,044 sq ft home features a ground-level bedroom, a great room with bamboo plank floors, and a bay window framing distant mountain views. The open kitchen is fully renovated with custom cabinetry, granite counters, and stainless appliances. A spiral staircase leads to a light-filled mezzanine loft with a window, closets, and space for sleeping, working, or retreating—currently used as a second bedroom.

Improvements include a standing seam metal roof (2005), cedar clapboard siding (2008), rebuilt driveway with stormwater management, as well as newer windows. Tucked against over 130 acres of NY State Forest, this tranquil property blends privacy and proximity—just minutes from Main Street Phoenicia and abundant trailheads nearby. © 2025 OneKey™ MLS, LLC