مجموعه میراث فریزر - ۴۱۷ هکتار بکر در شهر آرام بتل، نیویورک

یک فرصت استثنایی برای مالکیت بخشی از تاریخ کاتسکیلز: این ملک فوق‌العاده ۴۱۷ هکتاری که از سال ۱۸۰۸ نسل‌های متوالی به خوبی حفظ شده است، یکی از آخرین مناطق بکر در این ناحیه را نمایندگی می‌کند. این ملک در کنار جاده‌ای آرام و پیچ‌درپیچ فقط ۹۰ دقیقه از منهتن واقع شده است و الماس آن یک خانه ویکتوریایی زیبا از سال ۱۸۷۰ است که دارای چمنزارها و باغ‌های آراسته و چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای به سمت دریاچه‌ کوچک خصوصی سه‌اکره‌اش و دشت‌های اطراف است. اقامتگاه اصلی به مساحت ۳۰۰۵ فوت مربع و سوئیت گاراژ هفت اتاق خواب و سه حمام دارد و به‌طور ماهرانه‌ای جذابیت تاریخی را با راحتی مدرن متعادل کرده است. ویژگی‌های دوره‌ای شامل یک ایوان جلویی دلپذیر، ایوان مشبک استراحت و حیاط سنگفرش که به سمت استخر گونایت و چمن‌ها مشرف است، که برای مهمانی و لذت بردن از چشم‌اندازهای آرام و غروب‌های خیره‌کننده عالی است.

این ملک با یک کلبه مهمان زیبا از سال ۱۹۴۲ مکمل شده است که در ابتدا انباری بوده و فضای زندگی اضافی ۵۱۰ فوت مربعی را تأمین می‌کند. این کلبه دارای یک ایوان پوشیده است که به دریاچه خصوصی‌اش با سد و آبشار معماری مشرف است. ساختمان‌های تاریخی شامل یک آشیانه کلاسیک از سال ۱۹۰۹ با تیرک‌های چوبی و دو بالکن، اصطبل گاو و سه اصطبل اسب، و یک گاراژ جداگانه از دهه ۱۹۲۰ که در ابتدا خانه یخ بوده و گواهی بر میراث غنی کشاورزی این ملک است. در سال ۲۰۰۴، یک خانه مهمان به مساحت ۱۰۵۶ فوت مربع اضافه شده است که امکان اقامتی انعطاف‌پذیر برای کارکنان یا خانواده گسترده را فراهم می‌کند.

آنچه واقعاً این ملک را متمایز می‌کند، منابع طبیعی فوق‌العاده آن است. این ملک در حال حاضر در برنامه‌های کشاورزی و جنگلداری ثبت‌نام شده است و دارای حقوق چوب با ارزش، جویبارهای طبیعی و مسیرهای مشخص throughout throughout throughout به‌ویژه در منطقه است. یک ویژگی منحصر به فرد موقعیت منزوی آن است که اطمینان از آرامش و حریم خصوصی دائمی را تضمین می‌کند. زمین، به هفت قطعه مجزا تقسیم شده است و پتانسیل نامحدودی برای تفریحات خصوصی از شکار، ماهی‌گیری و پیاده‌روی تا ATV سواری، سوارکاری، اسکی روی برف و بیشتر فراهم می‌کند.

مکان، تعادل مناسبی از انزوا و دسترسی را فراهم می‌آورد. تنها ده دقیقه با مرکز هنری بتل و مکان‌های لوکس مانند سمی‌نری هیل، کالی‌کون وست، کینوزا هال، لودج چاتوال و مهمان‌خانه دبروس فاصله دارد. این منطقه امکانات جهانی از جمله کازینو ریزورت ورلد، پارک آبی کارترایت و باشگاه موتور مونتی‌چلو را دارد و در کنار رستوران‌های معروف، آبجوسازی‌های سنتی و خرید بوتیک در شهرهای جذابی مانند لیوینگستون مانور، کالی‌کون، راسکو، الدرد و نروازبورگ واقع شده است. فرودگاه بین‌المللی شهرستان سالیوان نیز در فاصله ۱۰ دقیقه‌ای از مزرعه قرار دارد و دسترسی آسانی برای سفرهای خصوصی و هواپیماهای کوچک فراهم می‌کند.

این ملک میراثی فرصتی بی‌نظیر برای دیدگاه‌های مختلف ارائه می‌دهد - چه به عنوان یک ملک خصوصی، پناهگاه حفاظتی، مجتمع مسکونی لوکس یا پروژه توسعه. برنامه‌های فعلی کشاورزی و جنگلداری قابل انتقال هستند. این ملک چندین سال به عنوان یک مکان AirBnB با موفقیت اداره شده است. هفت قطعه جداگانه با شماره‌های SBL و نقشه‌های دقیق در صورت درخواست در دسترس است. این دارایی منحصر به فرد نمایانگر یک سرمایه‌گذاری فوق‌العاده در یکی از محبوب‌ترین مناطق شمال‌شرقی است. در زمین‌های کشاورزی، خانواده و/یا آینده‌تان در این ملک میراثی سرمایه‌گذاری کنید.

Fraser Settlement Legacy Estate - 417 Pristine Acres in the peaceful town of Bethel, NY

A once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Catskills history: this extraordinary 417-acre estate, preserved through generations since 1808, represents one of the last great pristine tracts in the region. Nestled along a quiet winding road just 90 minutes from Manhattan, the property's crown jewel is an elegantly preserved 1870 Victorian farmhouse with manicured lawns and gardens, and spectacular views across its private brook-fed, three-acre pond and rolling countryside. The 3,005-square-foot main residence and garage suite offers seven bedrooms and three baths, masterfully balancing historic charm with modern comfort. Period features include a welcoming front porch, relaxing screened porch and flagstone patio overlooking a gunite pool and lawns, perfect for entertaining and taking in the tranquil views and stunning sunsets.

The estate is complemented by a charming 1942 guest cottage, originally a Grainery, providing an additional 510 square feet of living space. It features a covered porch overlooking its private pond with architectural dam and waterfall. Historic outbuildings, including a classic 1909 post-and-beam barn with two lofts, cow stable and three horse stalls, and a 1920s detached garage, originally an icehouse, testify to the
property's rich agricultural heritage. Added in 2004, a 1056 square foot guest home offers flexible accommodation for staff or extended family.

What truly sets this property apart are its extraordinary natural resources. Currently enrolled in both agricultural and forestry programs, the estate boasts valuable timber rights, natural streams, and established trails throughout. A unique feature is its secluded location ensuring perpetual peace and privacy. The land, divided into seven distinct parcels, offers unlimited potential for private recreation, from hunting, fishing and hiking to ATVing, horseback riding, cross-country skiing and more.

The location provides the perfect balance of seclusion and accessibility. Just ten minutes from the renowned Bethel Woods Performing Arts Center and minutes from upscale destinations including Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge, and The DeBruce Inn. The area boasts world-class amenities including Resorts World Casino, Kartrite Water Park, and the Monticello Motor Club, alongside acclaimed restaurants, craft breweries, and boutique shopping in charming towns like Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred, and Narrowsburg. Sullivan County International Airport is also conveniently located just a 10-minute drive from the farm, offering easy access for private and small aircraft travel.

This legacy property presents an unprecedented opportunity for various visions - whether as a private estate, conservation retreat, luxury residential compound, or development project. Current agricultural and forestry programs are transferable. This property has been successfully run as an AirBnB location for several years. Seven separate parcels with individual SBL numbers and detailed maps available upon request. This unique holding represents an extraordinary investment in one of the Northeast's most sought-after regions. Invest in farmland, your family and/or your future with this legacy property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC