فرصت فوق‌العاده‌ای برای مالکیت یک قطعه کوچک طلا در مرکز مارلبرو. این مکان به مدت 68 سال یک ایستگاه گاز و همچنین یک ایستگاه خدماتی و کسب و کار اجاره‌ای تحت مالکیت و مدیریت خانواده بوده است. واقع در وسط شهر، همچنان دارای مجوز تجهیزات سنگین است که دیگر توسط NYS صادر نمی‌شود، مجوز ایستگاه خدماتی و بازرسی به همراه یک کارگاه تعمیراتی با 2 درب بالای 16 فوت به علاوه 2 درب بالای اضافی، 2 دفتر، فضای ذخیره‌سازی فراوان، 4 پمپ بنزین و یک پارکینگ بزرگ. ساختمان دوم متصل یک اجاره تجاری دارد که در طبقه اول واقع شده و 2 واحد مسکونی در طبقات دوم و سوم برای درآمد اضافی وجود دارد. این کسب و کار در 1.6 هکتار از یک موقعیت ممتاز با زمینی مسطح قرار دارد. برای کسانی که به دنبال بازسازی هستند، این می‌تواند مکان مناسبی باشد با چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز رودخانه از بالا. این ملک امکانات بسیاری دارد. نقشه‌برداری و نقشه‌های ساختمان بر حسب درخواست ارائه می‌شود. لطفاً بدون وقت قبلی مراجعه نکنید.

Amazing opportunity to own a little piece gold in the center of Marlboro. This has been a family owned & operated Gas station, service station plus rental business for the past 68 years. Situated in the middle of the Town still holding their Heavy Equipment license which is no longer given out by NYS, service station & Inspection license along with a repair shop offering 2- 16' overhead doors plus 2 additional overhead doors, 2 offices, an abundance of storage space, 4 gas pumps & a large parking lot. The 2nd attached building offers a commercial rental situated on the 1st floor & 2 Residential units on the 2nd & 3rd floors for added income. The business sits on 1.6 acres of a prime location with a level lot. For those who are looking for Redevelopment, this could be the perfect spot with amazing River views from up above. There are so many possibilities for this property. Survey & Building drawings available upon request. No drop ins please © 2025 OneKey™ MLS, LLC