فضای بار / رستوران برای اجاره — مکان عالی در قلب روستای پاولینگ

فرصتی استثنایی برای اجاره فضایی مناسب برای بار و رستوران در روستای پاولینگ. این ملک با مساحت تقریبی ۲۴۰۰ فوت مربع فضای داخلی، به طور ایده‌آل برای یک اپراتور بار با تجربه یا رستوران‌دارانی که به دنبال تأسیس یک حضور در یکی از جذاب‌ترین و پرجنب و جوش‌ترین جوامع در دره هادسون هستند، مناسب است.

نکات برجسته ملک:
* بار/رستوران کاملاً ساخته شده با زیرساخت‌های آشپزخانه و تهویه موجود
* طرح طبقه انعطاف‌پذیر/باز که امکان تنظیمات مختلف ناهارخوری را فراهم می‌کند
* منطقه بار جذاب با نشیمن کافی
* فضای ناهارخوری و بار می‌تواند تقریباً ۱۰۰ نفر را در خود جای دهد
* فضای داخلی با شخصیت غنی، شامل جزئیات معماری که جوی گرم و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند
* مکان با دید بالا در شلوغ‌ترین خیابان پاولینگ با ترافیک پیاده‌روی بالا
* نزدیکی آسان به ایستگاه قطار مترو-شمال پاولینگ، فروشگاه‌های محلی و پارکینگ عمومی
* یخچال پیاده‌روی بازسازی شده

پیشنهاد اضافی:
یک فضای بزرگ بیرونی برای اجاره با هزینه اضافی در دسترس است که پتانسیل زیادی برای افزایش ناهارخوری، رویدادها یا استفاده فصلی ارائه می‌دهد (فضای بیرونی می‌تواند حدود ۸۰ نفر را در خود جای دهد). این جزء نادر بیرونی فرصت ارزشمندی برای افزایش درآمد و بهبود تجربه کلی مهمانان در قلب روستا فراهم می‌کند.

فقط با تعیین وقت قبلی نشان داده می‌شود - امروز تور خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

Bar / Restaurant Space Available for Lease — Prime Location in the Heart of the Village of Pawling

An exceptional opportunity to lease a well-positioned bar and restaurant space in the Village of Pawling. Offering approximately 2,400 square feet of interior space, this property is ideally suited for an experienced bar operator or restauranteur seeking to establish a presence in one of the Hudson Valley’s most charming and vibrant communities.

Property Highlights:
* Fully built-out bar/restaurant with existing kitchen infrastructure and venting
* Flexible/open floor plan allows for multiple dining configurations
* Attractive bar area with ample seating
* Dining and bar space can accommodate nearly 100 people
* Character-rich interior, including architectural details that create a warm and inviting atmosphere
* High visibility location on Pawling’s busiest street with strong pedestrian traffic
* Convenient proximity across from the Pawling Metro-North train station, local shops, and municipal parking
* Renovated walk-in cooler

Additional Offering:
A large outdoor space is available for lease for an additional fee, offering significant potential for expanded dining, events, or seasonal use (the outdoor space can accommodate an additional 80+/- people). This rare outdoor component provides a valuable opportunity to increase revenue and enhance the overall guest experience right in the heart of the village.


Shown by appointment only - schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC