سبک خانه شهری - راحتی یک طبقه

به جذابیت بدون زمان این آپارتمان در طبقه سوم وارد شوید، جایی که شکوه کلاسیک با راحتی مدرن در یک پناهنگاه بزرگ و پرنور ترکیب می‌شود. این اقامتگاه «شبیه به خانه شهری» که به طور کامل بازسازی شده است، فضای زندگی قابل توجهی را ارائه می‌دهد که با دقت طراحی شده است برای سرگرمی شاداب و لحظات آرام روزمره. ساختمان گرینل یک ساختمان عالی پیش از جنگ، در منطقه تاریخی پارک آودبون در ارتفاعات واشنگتن پایین است.

به محض ورود به این خانه ۴ خوابه و ۲ حمامی قابل تبدیل، احساس می‌کنید که در آغوش سقف‌های بلند از اواخر قرن قرار دارید و گرمای نور طبیعی که از ۲۰ پنجره در همه طرف می‌تابد. نسیم‌های ملایم هر اتاق را پر می‌کند و فضایی هوایی و شاداب ایجاد می‌نماید که بلافاصله حس خانه را به شما می‌دهد.

تصور کنید که تجمعات فراموش‌نشدنی را در اتاق نشیمن وسیع ۵۰۰ فوت مربعی‌تان برگزار می‌کنید، جایی که نور خورشید شرقی فضای شما را غوطه‌ور می‌کند، مناسب برای گیاهان داخلی رونق‌دار و مراسم قهوه صبحگاهی. در کتابخانه‌تان با یک کتاب خوب جمع شوید یا شاهکارهای آشپزی‌تان را در آشپزخانه‌ای که به یک ناحیه ناهارخوری خوش‌آمدگو با یک پیشخوان وسیع و بار صبحانه می‌رسد، آماده کنید. چه شام آرامی برای دو نفر باشد و چه شب جشنواره‌ای با دوستان، این خانه به هر مناسبت انطباق می‌یابد.

اتاق‌های خواب با اندازه generous، اطمینان می‌دهند که هر کس یک پناهگاه خصوصی دارد، هر کدام با فضای کمد فراوان برای سازماندهی زیبا زندگی. هر روز صبح با صدای پرندگان در سوئیت اصلی بیدار شوید که دارای یک کمد walk-in است که به یک حمام فوق‌مدرن و مینیمالیستی با کاشی‌های سفید بسیار تمیز به سقف منتهی می‌شود که یک دیوار با دکور مرمر سیاه جعلی، کابینت Robern با دستگاه ضد بخار، چراغ شب و پریزهای الکتریکی مخفی، سینک دو شیر و توالت Toto دارد. وارد دوش دوتایی بدون لبه با سیستم‌های دوش بارانی Hansgrohe و دستی شوید که هر بار تجربه‌ای شاداب‌کننده را ارائه می‌دهد.

مهمانان در حمام دوم، تکه‌ای از لوکس بودن را تجربه می‌کنند که با یک چلچراغ درخشان، یک گوشه گرم از کاشی‌های آبی-خاکستری با طراحی مراکشی، سینک و آینه Duravit و یک توالت Toto تزئین شده است. یک وان Kohler به عرض ۳ فوت شما را دعوت می‌کند تا استراحت کنید - به تنهایی یا با هم - در حالی که یک شیر آب آبشار و یک دوش بارانی Hansgrohe و سیستم دستی جلوه‌ای از تجمل را اضافه می‌کند.

آشپزخانه با وسایل باکیفیت و یک بار پیشخوان Caesarstone برای وعده‌های غیررسمی یا گفتگوهای زنده طراحی شده است. نورپردازی زیرکابینتی و یک پس‌زمینه جسورانه سیاه و سفید سبک و عملکرد را در هماهنگی کامل ترکیب می‌کنند.

روال‌های روزمره زندگی در اتاق لباس‌شویی با طراحی دقیق، که با یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن با ظرفیت بالا، فضای ذخیره‌سازی فراوان و حتی یک تخته وایت‌برد مغناطیسی برای یادداشت کردن ایده‌ها یا دندانه‌های بازیگوش در حین انتظار، ارتقاء یافته است.

جزئیات آپارتمان
- طبقه سوم (لابی «L»)، چشم‌انداز درختان، شرقی و شمالی، همه بیرونی
- ۷ اتاق، طراحی مجدد از ۱۰ اتاق اصلی
- جزئیات کلاسیک اصلی: تاج‌زنی، پایه‌های عمیق، شیشه‌های سربی
- سقف‌های ۱۰ فوتی
- کف‌های چوبی، مرزهای روکش‌کاری شده
- درهای فرانسوی
- کمدهای وسیع
- پنجره‌های بزرگ - تعداد ۲۰
- آشپزخانه: یخچال درِ فرانسوی LG، اجاق‌گاز سری ۸۰۰ بوش، ماشین ظرفشویی، مایکروویو، پیشخوان Caesarstone، بار صبحانه
- لباس‌شویی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن Electrolux با ظرفیت بالا، فضای کار فراوان و فضای ذخیره‌سازی توکار
- بیش از ۲,۵۰۰ فوت
- تخفیف انرژی خورشیدی اجتماعی ConEd؛ ارزیابی ۵۲.۴۴ دلار برای پرداخت هزینه نصب صفحات، تا سال ۲۰۳۱

جزئیات ساختمان
- ۸۳ واحد، ۹ طبقه، ساختمان مثلثی با حیاط
- سرپرست مقیم
- کارمندان ۲۴/۷ در محل، نگهبان لابی ۱۸ ساعته، امنیت ویدئویی
- اتاق دوچرخه (هزینه خفیف)
- باشگاه (هزینه خفیف)
- واحدهای ذخیره‌سازی (هزینه‌ها متفاوت است)
- لباس‌شویی مرکزی ۲۴ ساعت
- بام وسیع با دیدگاه‌های فوق‌العاده از هادسون، GWB و شهر
- دوستدار حیوانات خانگی
- رتبه‌بندی کارایی انرژی A/94

محله
پارک آودبون و مناطق اطراف آن، منطقه‌ای زنده هستند که دسترسی آسانی به گرین‌وی رود هادسون و پارک فورت واشنگتون را برای علاقه‌مندان به فضای باز ارائه می‌دهند. در پارک ایالتی Denny Farrell Riverbank که یک تأسیسات پیشرفته ۲۸ هکتاری است، شنا، ورزش و بازی کنید.

TOWNHOUSE STYLE - ONE FLOOR CONVENIENCE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering div