ملک تجاری استثنایی واقع در گوشه پر ترافیک جاده قدیمی و خیابان جان، بخشی از مسیر 107 و در قلب هیکsville قرار دارد، نزدیک به راه‌آهن LIRR و بزرگراه‌های LIE/NSP. این ساختمان مستقل به مساحت 2,352 فوت مربع بر روی زمینی به مساحت 3,362 فوت مربع واقع شده است که به عنوان کسب و کار عمومی زون بندی شده و انعطاف‌پذیری برای دامنه وسیعی از کاربردهای تجاری را ارائه می‌دهد. امکانات شامل دکور داخلی کاملاً نوسازی شده، برق/لوله‌کشی/گاز کاملاً جدید، زیرزمین تمام شده، ورودی‌های جداگانه و پارکینگ برای تقریبا 7 وسیله نقلیه است. در زمان تحویل، کاملاً خالی خواهد بود و امکان استفاده فوری یا اجاره را فراهم می‌کند.
این ملک برای سرمایه‌گذاران، استفاده‌کنندگان نهایی یا توسعه‌دهندگانی که به دنبال بهره‌مندی از یک جامعه به سرعت در حال رشد با شتاب توسعه قوی هستند، ایده‌آل است. در احاطه خرده‌فروشان ملی، جاده‌های اصلی و در معرض ترافیک سنگین روزانه قرار دارد.
این فرصت نادر را از دست ندهید—برای بازسازی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت کاملاً مناسب است!

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC