معرفی PH28A — یک پنت هاوس بزرگ با سه اتاق خواب و دو حمام که به طور نادر در یکی از ساختمان‌های آرت دکو نمادین بروکلین هایتس در دسترس است. این منزل در بالاترین طبقه با حدود ۱۶۲۰ فوت مربع فضای داخلی، چشم‌اندازهای وسیع از افق شهر و بروزرسانی‌های مدبرانه، جذابیت شیک قبل از جنگ را با قابلیت‌های معاصر ترکیب می‌کند.

هنگامی که به اتاق بزرگ و وسیع وارد می‌شوید، با نور و حجم روبرو می‌شوید — سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ و دیواری با کار معماری گچ بری و همچنین یک مرکز رسانه سفارشی و شومینه گازی. فضای ناهارخوری رسمی اصلی به طور هوشمندانه‌ای بسته شده تا یک اتاق خواب سوم واقعی ایجاد کند، که برای مهمانان، یک دفتر دیگر، یا اتاق تمرین ایده‌آل است.

سوئیت اصلی ابعاد خوبی دارد، فضای کمد عالی، و یک حمام انحصاری تعمیر شده که دارای کاشی جدید، شیرآلات مدرن و لوله‌کشی به‌روز شده در سال ۲۰۲۳ است. اتاق خواب‌های ثانویه اندازه مناسبی دارند و یک حمام کلاسیک دوم را به اشتراک می‌گذارند. این آپارتمان در سال ۲۰۲۳ به‌طور حرفه‌ای رنگ‌آمیزی شده و کارهای اضافی گچ و بازسازی در فضای بزرگ نشیمن انجام شده است.

ویژگی‌های اضافی:

حدود ۱۶۲۰ فوت مربع (براساس طرح طبقه)

شومینه گازی با طراحی سفارشی

اتاق خواب سوم هوشمندانه تبدیل شده یا دفتر خانگی

حمام اصلی تعمیر شده با کاشی و دوش جدید

رنگ‌آمیزی کامل و بروزرسانی‌های ظاهری در سال ۲۰۲۳

ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد

بررسی ساختمان:
ساختمان ۷۵ لیوینگستون یک تعاونی محبوب با خدمات تمام‌وقت، نگهبان دائم، فضای ذخیره‌سازی در زیرزمین و اتاق دوچرخه است. معماری منحصر به فرد آرت دکو آن و موقعیتش در تقاطع بروکلین هایتس، Downtown Brooklyn و Boerum Hill آن را به یک نماد محله و یک سبک زندگی بارز تبدیل کرده است.

مزایای موقعیت:

منطقه‌بندی شده برای PS 8 که به شدت خواستار است

چند قدم تا ایستگاه‌های مترو 2/3/4/5/A/C/F/R، پارک پل بروکلین و خرید در خیابان مونتاگو

محاصره شده توسط کافه‌ها، فروشگاه‌های مواد غذایی و رستوران‌ها

دوستدار حیوانات خانگی و مجوز طبقه دار را با تأیید هیئت مدیره می‌دهد

Presenting PH28A — a rarely available, grand-scale 3-bedroom, 2-bath penthouse in one of Brooklyn Heights’ most iconic Art Deco buildings. With approximately 1,620 square feet of interior space, sweeping skyline views, and thoughtful updates, this top-floor home offers elegant prewar charm blended with contemporary functionality.

When you enter the expansive great room, you’re greeted with light and volume — soaring ceilings, oversized windows, and an architectural plasterwork feature wall with a custom media center and gas fireplace. The original formal dining space has been smartly enclosed to create a true third bedroom, ideal for guests, another office nursery use or exercise room

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a renovated en-suite bathroom featuring new tile, modern fixtures, and upgraded plumbing completed in 2023. The secondary bedrooms are well-sized and share a classic second bath. The apartment was professionally painted in 2023, with additional plaster and restoration work completed in the grand living space.

Additional features:

Approx. 1,620 SF (per floor plan)

Gas fireplace with custom-built-ins

Smartly converted third bedroom or home office

Renovated primary bathroom with new tile & shower

Full repainting and cosmetic upgrades in 2023

In-unit washer/dryer

Building Overview:
75 Livingston is a beloved full-service cooperative with a full-time doorman, live-in super, basement storage, and bike room. Its distinctive Art Deco architecture and location at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill make it a neighborhood landmark and a lifestyle standout.

Location Perks:

Zoned for highly coveted PS 8

Moments to the 2/3/4/5/A/C/F/R trains, Brooklyn Bridge Park, and Montague Street shopping

Surrounded by cafes, grocery stores, and restaurants

Pet-friendly and pied-terres are allowed with board approval © 2025 OneKey™ MLS, LLC