به ۳C خوش آمدید - یک آپارتمان دلپذیر یک خوابه به همراه دفتر خانگی در قلب بروکلین هایتس، در یک مجتمع میانسالی. این یک فرصت منحصر به فرد برای خریدار تمام نقدی است تا بتواند یک محل اقامت اصلی یا پایدار را با هزینه بسیار پایین خریداری کند.*

وقتی وارد آپارتمان می‌شوید، آشپزخانه‌ای با پنجره‌هایی رو به جنوب غربی را خواهید دید که به باغ‌ها در امتداد خیابان رمسن نگاه می‌کند. این آشپزخانه شامل یک ظرف‌شویی فیشرز پی‌کل و یک اجاق‌گاز سایز کامل با سطح سنگی است. اتاق نشیمن نیز به سمت جنوب غربی است، دارای کولر گازی встро شده در پنجره و کف‌پوش‌های پارکت زیبا است. از راحتی یک دفتر خانگی مجاور بهره‌مند شوید که از طریق درهای فرانسوی به اتاق نشیمن دسترسی دارد و دارای یک پنجره بزرگ است. اتاق خواب سایز کینگ دارای نمای گوشه‌ای زیبا با کولر گازی است و یک چراغ لوستر از برند سرنالیلی دارد. در واحد چهار کمد وجود دارد - یک کمد کت، یک کمد ملحفه و دو کمد بزرگ در اتاق خواب. حمام به‌طور نوین بازسازی شده است با یک چراغ دیواری از West Elm بالای آینه و کاشی‌های شیشه‌ای و حباب‌دار مدرن.

هزینه‌های برق، گرما، آب گرم و گاز پخت و پز در هزینه نگهداری گنجانده شده است. انبارها و انبار دوچرخه در زیرزمین با هزینه اضافی در دسترس است. مجتمع یک سوپرintend خریداری شده، یک پورت و یک دربان دارد که ساعات کار آنها دوشنبه تا جمعه از ۹ صبح تا ۵ بعدازظهر است. این مجتمع به گربه‌ها و سگ‌ها دوستانه است. اجازه زیر اجاره به همراه تأیید هیئت مدیره، به محض اینکه شما سهام‌دار شوید، داده می‌شود و به مدت دلخواه قابل انجام است.

اتاق لباسشویی روشن و تازه بازسازی شده است. اینترنت Verizon FIOS در دسترس است. دو آسانسور موجود است. دسترسی برای ویلچر امکان‌پذیر است. خریدهای قابل اعتماد، خریدهای مشترک، هدایا و پایدارها مجاز است. هیچ LLC مجاز نیست. مالیات نقل و انتقال (۷.۵٪ از سود بین خرید و فروش) به عهده فروشنده است. یک ارزیابی سرمایه‌ای به مبلغ ۱۲۴.۰۴ دلار در هر ماه وجود دارد که تا اول ژوئن ۲۰۳۱ ادامه دارد.

*اجاره زمین مجتمع تا دسامبر ۲۰۴۳ است و این دلیل قیمت بسیار پایین آپارتمان برای یک خواب معمولی است. پس از انقضای اجاره زمین، حق زندگی در آنجا پس از سال ۲۰۴۳ وجود ندارد. بانک‌ها به این ساختمان وام نمی‌دهند به دلیل مدت زمان مالکیت نسبتاً کوتاهی که ارائه می‌شود، بنابراین ما به دنبال یک خریدار تمام نقدی هستیم. قیمت‌گذاری بر اساس این!

پرامنادی بروکلین هایتس دو بلوک آنطرف‌تر است و پارک پل بروکلین خیره‌کننده نیز بسیار نزدیک است. از فرصت‌های غذاخوری در فضای باز در خیابان مونتاگو و خیابان شلوغ آتلانتیک لذت ببرید و همچنین از راحتی فروشگاه‌های غذایی محلی و سوپرمارکت‌ها بهره‌مند باشید. قطارهای محلی شما ۲/۳، A/C، R، F، ۴/۵ هستند و می‌توانید از فری شرق ریور در آتلانتیک او یا دامبو استفاده کنید.

بیایید این کار را انجام دهیم!

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!