سرمایه‌گذاری ملک اصلی ویلیامزبورگ با پتانسیل استفاده نهایی: این فرصت منحصر به فرد را در آدرس ۲۵۱ و ۲۵۱ و نیم خیابان پاورز کشف کنید، یک ملک چندخانوادگی به دقت نگهداری شده که نرخ درآمد ۵.۶٪ و بیش از ۳۱۵ هزار دلار درآمد خالص را پیش‌بینی می‌کند. این ملک شامل ۷ واحد آماده و کاملاً اجاره‌ شده در بازار آزاد است که در زمینی بزرگ به ابعاد ۲۵ در ۱۱۷ قرار دارد و دارای ۶,۲۶۰ فوت مربع فضای داخلی ناخالص می‌باشد. این سرمایه‌گذاری جذابی است با امکان اقامت مالک در خانه کاروان آرام در عقب ملک.

ساختمان اصلی ۳طبقه‌ای (۳,۷۵۰ فوت مربع بالای سطح زمین) شامل دو آپارتمان ۱خوابه با طراحی خوب در طبقات بالایی و دو دوطبقه قابل تبدیل ۲خوابه / ۱.۵ حمام در طبقه همکف است. هر واحد با کفپوش چوبی، تهویه مطبوع کارآمد و آشپزخانه‌های باز با ماشین ظرف‌شویی به روز شده است. یک اتاق لباسشویی مشترک به طور راحتی در زیرزمین با ارتفاع کامل (۱,۲۵۰ فوت مربع) قرار دارد.

این ملک توسط یک باغ مشترک جدا شده است - که گزینه خصوصی‌سازی را فراهم می‌کند - و خانه کاروان دو طبقه در عقب، اقامتگاه اصلی ایده‌الی برای ۳خوابه / ۲حمام یا یک اجاره با بازده بالا را ارائه می‌دهد، با انعطاف‌پذیری برای سازگاری با چیدمان ۴خوابه. تصور کنید که در یک خانه خصوصی آرام ۱,۲۸۰ فوت مربعی زندگی کنید در حالی که از درآمد قابل توجهی که از شش واحد اجاره‌ای پیوسته در ساختمان جلویی بدست می‌آید، بهره‌مند شوید.

از ارتباط عالی ملک بهره ببرید، با ایستگاه‌های مترو L خیابان گرند و خیابان گراهام که در دسترس هستند و همچنین انواع رستوران‌ها و کافه‌های معتبر در هر دو خیابان اصلی برای خوراک و خدمات. ساکنان از نزدیکی به پارک کوپر برای فضای سبز و تفریحی قدردانی می‌کنند. این یک سرمایه‌گذاری معقول در بازاری پایدار و به طور مداوم در حال افزایش در بروکلین است.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.