ملک سرمایه‌گذاری عالی در ویلیامزبورگ با پتانسیل بهره‌برداری: فرصت منحصر به فردی را در ۲۵۱ و ۲۵۱ ۱/۲ خیابان پاورز کشف کنید، ملکی چند خانوادگی که به‌خوبی نگهداری شده و نرخ بازده ۵.۵٪ را پیش‌بینی می‌کند. این ملک شامل ۷ واحد قابل اجاره در بازار آزاد است که به طور کامل اجاره داده شده‌اند و در زمینی با ابعاد ۲۵ در ۱۱۷ و مساحت داخلی ۶،۲۶۰ فوت مربع قرار دارد و سرمایه‌گذاری جذابی با امکان مسکن برای مالک در خانه بارکش آرام پشت ملک ارائه می‌دهد.

ساختمان اصلی ۳ طبقه (۳،۷۵۰ فوت مربع بالای سطح) شامل دو آپارتمان یک خواب با دکور مناسب در طبقات بالا و دو دوطبقه تبدیل‌پذیر ۲ خواب و ۱.۵ حمام در طبقه همکف است. هر واحد با کف چوبی، سیستم گرمایش و سرمایش مینی‌اسپلیت کارآمد، و آشپزخانه‌های باز با ماشین‌های ظرفشویی به‌روز شده است. یک اتاق لباس‌شویی مشترک به‌راحتی در زیرزمین با ارتفاع کامل (۱،۲۵۰ فوت مربع) قرار دارد.

دو ساختمان توسط یک باغ مشترک جدا شده‌اند - که گزینه‌ای برای خصوصی‌سازی ارائه می‌دهد - خانه بارکش دو طبقه در پشت، محل سکونت اصلی ایده‌آل ۳ خواب و ۲ حمام یا یک اجاره با بازده بالاست، با انعطاف‌پذیری برای تغییر به یک طرح ۴ خواب. تصور کنید که در یک خانه خصوصی آرام با مساحت ۱،۲۸۰ فوت مربع زندگی کنید در حالی که از درآمد بسیار قابل توجهی که از شش واحد که به طور مداوم در ساختمان جلو اجاره داده شده‌اند، بهره‌مند می‌شوید.

از ارتباط عالی این ملک بهره‌مند شوید، با ایستگاه‌های مترو گرند استریت و خیابان گراهام در دسترس به راحتی، همچنین انواع رستوران‌ها و کافه‌های معتبر در هر دو خیابان اصلی برای غذا و خدمات. ساکنان از نزدیکی به پارک کوپر برای فضای سبز و تفریح قدردانی می‌کنند. این یک سرمایه‌گذاری عاقلانه در بازار بروکلین است که به طور پیوسته در حال افزایش و پایدار است.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.5% cap rate. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.