ملک سرمایه‌گذاری برتر در ویلیامزبورگ با مزیت استفاده نهایی: یک فرصت منحصر به فرد در 251 و 251 1/2 خیابان پاورز کشف کنید، یک ملک چند خانواری که به‌خوبی نگهداری شده و نرخ بازگشت سرمایه 5.6٪ و بیش از 315 هزار دلار درآمد خالص را به نمایش می‌گذارد. این ملک دارای 7 واحد اجاره‌ای آزاد و آماده به کار در یک قطعه بزرگ 25 در 117 فوت با 6,260 فوت مربع داخلی خالص است که یک سرمایه‌گذاری جذاب با امکان اقامت مالک در خانه کالسکه‌ای آرام در بخش پشتی ارائه می‌کند.

ساختمان اصلی 3 طبقه (3,750 فوت مربع بالای زمین) شامل دو آپارتمان یک خوابه با طراحی زیبا در طبقات بالا و دو واحد دوبلکس قابل تبدیل به دو خوابه / 1.5 حمام در طبقه همکف است. هر واحد با کف‌پوش چوبی، سیستم تهویه مطبوع مینی اسپلیت کارآمد و آشپزخانه‌های باز با ماشین ظرفشویی به روز شده است. یک اتاق لباسشویی مشترک به‌راحتی در زیرزمین کامل ارتفاع (1,250 فوت مربع) قرار دارد.

با یک باغ مشترک - که امکان خصوصی‌سازی را فراهم می‌کند - خانه دو طبقه پشتی برای اقامت اصلی 3 خوابه / 2 حمام یا یک اجاره با بازده بالا ایده‌آل است و قابلیت انطباق با طرح 4 خوابه را دارد. تصور کنید اقامت در یک خانه خصوصی 1,280 فوت مربعی آرامش‌بخش، در حالی که از جریان درآمد قابل توجهی که از شش واحد اجاره‌ای مداوم در ساختمان جلویی تولید می‌شود، بهره‌مند می‌شوید.

از اتصال عالی این ملک بهره‌مند شوید، با آسانی دسترسی به ایستگاه‌های قطار L خیابان گرند و خیابان گراهام، همراه با تنوع رستوران‌ها و کافه‌های تأسیس‌شده در هر دو خیابان اصلی برای غذاخوری و خدمات. ساکنان نزدیکی به پارک کوپر برای فضای سبز و تفریح را تحسین می‌کنند. این یک سرمایه‌گذاری محتاطانه در بازاری از بروکلین است که به طور مداوم ارزش پیدا کرده و پایدار است.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.