تنظیم قیمت برای یکی از شاخص‌ترین ساختمان‌ها در بروکلین در آدرس ۲۵۱ مونتروز اوونی! این ملک گوشه‌ای با مساحت تقریبی ۳,۳۰۰ فوت مربع در سال ۲۰۰۸ ساخته شده و دارای یک طبقه‌ی همکف با مساحت بیش از ۲,۱۰۰ فوت مربع و ارتفاع سقف ۲۰ فوت است، به همراه یک بالکن خصوصی بزرگ با مساحت تقریبی ۱,۴۰۰ فوت مربع و مناظر پانوراما.

مالکیت فعلی در سال ۲۰۰۸ از توسعه‌دهنده اصلی خریداری کرده و هیچ هزینه‌ای برای ساخت، طراحی و تأسیسات صرف نکرده است. این ملک یک آشپزخانه‌ی حرفه‌ای با فر دوگانه گگنائو و سنگ پیتزا/باربیکیو چدنی، سیستم تهویه مطبوع/گرمایش اسپلیت و همچنین یک سیستم گرمایش گاز صنعتی جداگانه، پنجره‌های دو و سه جداره برای عایق صدا، برش جاده و درب گاراژ خودکار برای پارکینگ خصوصی، ماشین لباسشویی-خشک‌کن بوش و بی‌شمار افزونه‌های کیفی دیگر که فقط یک خریدار ویژه متوجه آن‌ها خواهد شد، دارد. با تهویه متقاطع از ورودی‌ها، پنجره‌ها و پنکه‌ی بزرگ داخلی، هزینه‌های ماهانه بسیار کم است و مالک جدید از درآمد اضافی حدود ۱۰۰۰ دلار در ماه از تابلوهای تبلیغاتی بیرونی بهره‌مند خواهد شد.

این ساختمان می‌تواند به‌صورت نیمه مبله تحویل داده شود و برای نمایشگاه، اتاق هنرمند، استودیوی فیلم و/یا صدا، یا به‌عنوان یک رستوران زیبا با فضای نشستن قابل توجه در بیرون کاملاً مناسب خواهد بود. تأمین مالی مالک در اینجا با شرایط مناسب امکان‌پذیر است و خوشحال می‌شویم که در صورت داشتن سوالات یا برای هماهنگی برای بازدید تماس بگیرید.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.