ساختمان تجاری دو طبقه با مساحت ۲،۶۶۷ فوت مربع که کاملاً بازسازی شده در زمینی به ابعاد ۲۰ در ۱۲۵ فوت (۲،۴۸۹ فوت مربع) واقع شده است. گواهی اشغال فعلی یک مهد کودک با دفاتر در طبقه دوم است. پارکینگ برای چندین وسیله نقلیه در عقب. فقط ۲۵۰ فوت تا ایستگاه مترو در خیابان ۶۹. حقوق هوایی اضافی به مساحت ۳،۳۸۵ فوت مربع موجود است (منطقه‌بندی R6، C1-4، R5D). ایدئال برای مدرسه و هر دفتر حرفه‌ای. خرده‌فروشی. نمایش فوق‌العاده. دیگ بخار جدید، سقف، کف‌پوش، حمام‌ها، نمای داخلی و خارجی کامل. برای سرمایه‌گذاران، اجاره بازار برای ساختمان ۷۰ دلار به ازای هر فوت مربع (۱۸۶،۰۰۰ دلار در سال) است. برای استفاده‌کنندگان، ساختمان‌ها در خیابان روزولت به وفور پیدا نمی‌شوند و وقتی هم که پیدا می‌شوند، سریعاً فروش می‌روند. اجازه ندهید این فرصت فوق‌العاده از دستتان برود.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC