بهبود قیمت، فروشنده با انگیزه

یک محصول انحصاری از تیم اکلوند گومز در داگلاس الیمن.

اقامتگاه ۷J یک خانه یکخوابه و یک حمام به مساحت ۷۳۳ فوت مربع است که جذابیت صنعتی را با جزئیات شیک ترکیب می‌کند. پنجره‌های بزرگ رو به غرب با قاب برنزی فضای خانه را با نور خورشید پر کرده و کف‌های چوبی بلوط سفید و سقف‌های بتنی ۱۰ فوتی را بیشتر نمایان می‌کند. طراحی داخلی با دقت شامل کارهای چوبی سفارشی از گردو، آشپزخانه‌ای جذاب با ماربل نرو مارکینا و لوازم خانگی با برند میله و یک حمام زیبا با دیوارهای ماربل آبی دو سواو است. شیرآلات مشکی نیکل از واترورکس و ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، این اقامتگاه شیک در لوئر ایست ساید را کامل می‌کند.

در ۱۹۶ اورچارد، ساکنان از ترکیبی شیک از conveniences مدرن و طراحی الهام‌بخش بهره‌مند می‌شوند. جواهر تاج این ساختمان، یک تراس عظیم به مساحت ۴۱۰۰ فوت مربع در پشت بام است که با چندین فضای نشیمن، دو آشپزخانه‌ی کاملاً مجهز در فضای باز و فضای غذاخوری مناسب برای مهمانی و سرگرمی با پس‌زمینه‌ای از مناظر پانورامیک شهر تزئین شده است. چه در آفتاب نشسته باشید یا با دوستان جمع شده باشید، این تراس یک فرار واقعی شهری را فراهم می‌کند.

ساکنان با رویکرد ورزشی به دسترسی مستقیم به یک باشگاه اکوئینکس با مساحت ۳۰,۰۰۰ فوت مربع که در ساختمان واقع شده است، دسترسی دارند و تخفیف‌های ویژه عضویت نیز در دسترس است. خدمات اضافی شامل دربان دائمی و سرپرست توجه‌مند در محل است که آرامش و راحتی را در تمام ساعات شبانه‌روز تضمین می‌کند.

طراحی شده توسط معمار برجسته اسماعیل لیوا و به زندگی آورده شده در همکاری با شرکت معماری و طراحی INC مستقر در نیویورک، ۱۹۶ اورچارد تفسیر جسورانه‌ای از زندگی در مرکز شهر است. نمای چشم‌نواز آن که از آجر اسپانیایی‌ دست‌ساز در رنگ‌های مشکی غنی و برنزی ساخته شده، به جذابیت خشن لوئر ایست ساید ادای احترام می‌کند، در حالی که پنجره‌های بزرگ نمایشی ضربان خلاقانه‌ی محله را بازتاب می‌دهند. با موقعیتی مناسب در تقاطع اورچارد و هاستون، این ساختمان شما را در قلب صحنه فرهنگی و غذایی پرجنب و جوش قرار می‌دهد.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER



A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.