لیبرتی تراس - آپارتمان‌های 9H و 9J

یک فرصت نادر در کنار آب در لیبرتی تراس: دو آپارتمان مجاور (9H و 9J) با سندهای جداگانه که به‌طور مشترک فروخته می‌شوند.

آپارتمان 9H تقریباً ۱۶۰۰ فوت مربع است و در حال حاضر به‌صورت ۲-۳ اتاق خواب چیده شده است. این واحد دارای یک تراس خصوصی به مساحت تقریباً ۱۳۰۰ فوت مربع با مواجهه به سمت جنوب، شرق و غرب است. آپارتمان 9J یک استودیوی بازسازی‌شده به مساحت تقریباً ۵۰۰ فوت مربع با مواجهه به سمت غرب و شمال و دیدگاه‌هایی به رودخانه هادسون است. یک مستأجر در یک قرارداد اجاره ماهانه در این مکان قرار دارد و هر دو واحد می‌توانند خالی تحویل داده شوند.

امکان ترکیب 9H و 9J به‌منظور ایجاد تقریباً ۲۱۰۰ فوت مربع فضای داخلی وجود دارد با انعطاف‌پذیری برای چینش ۳-۴ اتاق خواب، به همراه تراس تقریباً ۱۳۰۰ فوت مربعی و نمای رودخانه هادسون. به‌جای آن، ممکن است 9J به‌عنوان واحد سرمایه‌گذاری نگه‌داری شود تا به کاهش هزینه‌های نگهداری کمک کند.

به‌طور مشترک به قیمت ۲،۵۹۵،۰۰۰ دلار عرضه می‌شود. آپارتمان‌ها به‌طور جداگانه فروخته نمی‌شوند.

تمام ابعاد و مساحت‌ها تقریباً هستند و به نوسانات و تحمل‌های معمول ساخت و ساز بستگی دارند.

برای جزئیات بیشتر یا جهت تعیین وقت بازدید خصوصی، لطفاً مستقیماً با من تماس بگیرید.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.