لیبرتی ترس - واحدهای 9H و 9J

فرصتی نادر در کنار آب در لیبرتی ترس: دو واحد مجاور (9H و 9J) با سندهای جداگانه که باید به صورت ترکیبی فروخته شوند.

واحد 9H تقریباً ۱۶۰۰ فوت مربع است و در حال حاضر به صورت ۲-۳ خواب تنظیم شده است. این واحد دارای یک بالکن خصوصی تقریباً ۱۳۰۰ فوت مربعی با نماهای جنوبی، شرقی و غربی است. واحد 9J یک استودیو نوسازی‌شده تقریباً ۵۰۰ فوت مربع با نماهای غربی و شمالی و نمایی از رودخانه هادسون است. یک مستأجر در حال حاضر با قرارداد اجاره ماهانه در آنجا زندگی می‌کند و هر دو واحد می‌توانند خالی تحویل داده شوند.

این امکان وجود دارد که 9H و 9J را ترکیب کرده و فضای داخلی تقریباً ۲۱۰۰ فوت مربعی با انعطاف برای چینش ۳-۴ خواب ایجاد کنید، همراه با بالکن تقریباً ۱۳۰۰ فوت مربعی و نمایی از رودخانه هادسون. به طور جایگزین، می‌توان 9J را به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری نگه داشت تا به کاهش هزینه‌های نگهداری کمک کند.

به قیمت ۲,۵۹۵,۰۰۰ دلار به صورت ترکیبی ارائه می‌شود. واحدها به صورت جداگانه فروخته نمی‌شوند.

تمام ابعاد و متراژها تقریبی هستند و مشمول تغییرات و تحملات ساختمانی عادی می‌باشند.

برای جزئیات بیشتر یا برای زمان‌بندی یک بازدید خصوصی، لطفاً مستقیماً با من تماس بگیرید.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.