پتانسیل کامل کسب‌وکار خود را با این ملک تجاری استثنایی واقع در ۱۴۶۱ جاده ۹W در قلب مارلبرو، نیویورک باز کنید. این ملک در زمینی بزرگ و به راحتی قابل دسترسی قرار دارد و دید بسیار خوبی را در یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های منطقه ارائه می‌دهد. با این قابلیت که بتواند دو کسب‌وکار جداگانه را زیر یک سقف جای دهد — یا به عنوان یک فضای بزرگ برای یک کسب‌وکار واحد استفاده شود — این ساختمان چندمنظوره فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان یا صاحبان کسب‌وکار به شمار می‌آید. زمین وسیع آن فضای کافی برای پارکینگ مشتریان و کارمندان فراهم می‌کند که آن را به مکانی ایده‌آل برای خرده‌فروشی، دفترهای حرفه‌ای، مشاغل خدماتی، یا ترکیبی از آنها تبدیل می‌کند.

ویژگی‌های کلیدی:
موقعیت بسیار قابل مشاهده در یک جاده پر رفت و آمد ۹W
چیدمان انعطاف‌پذیر با پتانسیل برای دو کسب‌وکار مجزا
پارکینگ کافی در محل با دسترسی آسان
زمین بزرگ که امکان گسترش در آینده یا استفاده‌های فضای باز را فراهم می‌کند
محاصره شده توسط کسب‌وکارهای محلی در حال رشد و محله‌های مسکونی

چه به دنبال راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید باشید و چه بخواهید عملیات کنونی خود را گسترش دهید، ۱۴۶۱ جاده ۹W پتانسیل بی‌نظیری در یک موقعیت استراتژیک ارائه می‌دهد. فرصت را برای تأسیس کسب‌وکار خود در این مکان پرتردد و پر از امکان از دست ندهید! امروز برای بازدید برنامه‌ریزی کنید تا امکانات را بررسی کنید!

Unlock the full potential of your business with this exceptional commercial property located at 1461 Route 9W in the heart of Marlboro, NY. Set on a large, easily accessible lot, this property offers outstanding visibility and convenience on one of the area's busiest thoroughfares. With the ability to accommodate two separate businesses under one roof — or be used as one large space for a single business — this versatile building presents a rare investment opportunity for entrepreneurs, investors, or owner-operators. The expansive lot provides plenty of parking space for customers and employees alike, making it an ideal location for retail, professional offices, service businesses, or a combination.

Key Features:
Highly visible location on a well-traveled Route 9W
Flexible layout with potential for two distinct businesses
Ample on-site parking with easy ingress and egress
Large lot offering room for future expansion or outdoor uses
Surrounded by thriving local businesses and residential neighborhoods

Whether you’re looking to launch a new venture or expand your current operations, 1461 Route 9W delivers unmatched potential in a strategic location. Don’t miss your chance to establish your business in this high-traffic, high-opportunity setting!Schedule a showing today to explore the possibilities! © 2025 OneKey™ MLS, LLC