فرصت سرمایه‌گذاری مهمان‌داری در دریاچه میرا - موتل ۱۰ واحدی و خانه ۲ خانواری

این ملک به مساحت ۱.۲ جریب که در حاشیه دریاچه میرا واقع شده است، یک فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد را فقط ۵ دقیقه از ناحیه waterfront مرکز کینستون و ۹۰ مایل از نیویورک سیتی ارائه می‌دهد. این ملک که قبلاً به عنوان موتل دریاچه فعالیت می‌کرد، شامل دو قطعه مجاور است: یک موتل ۱۰ واحدی و یک خانه ۲ خانواری بازسازی‌شده که پتانسیل عالی برای اجاره‌های کوتاه‌مدت یا بلندمدت را فراهم می‌آورد. ساختمان موتل دارای ۱۰ واحد استودیویی با آشپزخانه‌های کوچک است که ۸ واحد از آن‌ها به طور کامل با finishes مدرن، از جمله حمام‌های کاشی‌کاری‌شده و کف‌پوش‌های جدید، بازسازی شده‌اند. ۲ واحد باقی‌مانده توسط مستاجران بلندمدت اشغال شده است. هر واحد دارای خدمات جداگانه برق ۱۰۰ آمپر است و پانل الکتریکی ۱۱ متری امکان جداسازی خدمات در آینده را در صورت نیاز فراهم می‌کند. امکانات اضافی شامل واحدهای گرمایش و سرمایش دیواری، یک سیستم تصفیه آب کامل و زیرساخت چاه/سپتیک است. ساختمان همچنین شامل یک اتاق لباسشویی اختصاصی با ۲ ماشین لباسشویی و ۲ خشک‌کن است که راحتی بیشتری را برای مستاجران یا مهمانان فراهم می‌آورد. خانه ۲ خانواری، که در اصل دفتر موتل و آپارتمان مالک بوده است، به دو واحد اجاره‌ای کاملاً بازسازی‌شده تبدیل شده است. واحد طبقه اول یک آپارتمان ۲+ اتاق‌خواب با گرمایش هوای طبیعی گازسوز جدید و آب گرم برقی است. واحد طبقه دوم یک آپارتمان روشن ۱ اتاق‌خوابه با گرمایش و آب گرم برقی است. هر مستأجر هزینه خدمات خود را پرداخت می‌کند. با ۲۰۰ فوت واجد شرایط دریاچه خصوصی، این ملک برای استفاده مهمان‌داری مناسب است و فعالیت‌های قایق‌رانی، ماهیگیری و فعالیت‌های زمستانی مانند ماهیگیری روی یخ و اسکیت را ارائه می‌دهد. دریاچه خصوصی دسترسی عمومی ندارد و یک محیط آرام و انحصاری را تضمین می‌کند. چه به عنوان اجاره‌های بلندمدت ادامه یابد و چه به عنوان یک موتل بوتیک در کنار دریاچه یا مقصد Airbnb reposition شود، این سرمایه‌گذاری چندمنظوره یک فرصت قوی برای تولید درآمد در دره هادسون فراهم می‌کند.

Prime Hospitality Investment Opportunity on Mirror Lake - 10-Unit Motel & 2-Family Home Located on the banks of Mirror Lake, this 1.2-acre hospitality-zoned property offers a unique investment opportunity just 5 minutes from Downtown Kingston's waterfront and 90 miles from NYC. Formerly operating as the Lake Motel, the property consists of two adjacent parcels: a 10-unit motel and a renovated 2-family home, providing excellent potential for short- or long-term rentals. The motel building features 10 studio units with kitchenettes, 8 of which have been completely renovated with modern finishes, including subway tile baths and updated flooring. The remaining 2 units are occupied by long-term tenants. Each unit has separate 100-amp electric service, and an 11-meter electrical panel allows for future utility separation if desired. Additional amenities include wall-mounted heating & cooling units, a complete water treatment system, and well/septic infrastructure. The building also includes a dedicated laundry room with 2 washers and 2 dryers, providing added convenience for tenants or guests. The 2-family home, originally the motel office and owner's quarters, has been converted into two fully renovated rental units. The first-floor unit is a spacious 2+ bedroom with new natural gas forced air heat and electric hot water. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with electric heat and hot water. Each tenant pays for their own utilities. With 200 feet of private lake frontage, this property is well-suited for hospitality use, offering boating, fishing, and winter activities such as ice fishing and skating. The private lake has no public access, ensuring a peaceful and exclusive setting. Whether continued as long-term rentals or repositioned as a boutique lakeside motel or Airbnb destination, this versatile investment presents a strong income-generating opportunity in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC