یک ملک سرمایه‌گذاری مختلط و استثنایی، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران باهوش فراهم می‌کند. این ملک دارای ۶۶۳ متر مربع و همچنین یک زیرزمین است که نه تنها فضای زندگی و تجاری به‌خوبی طراحی‌شده‌ای را ارائه می‌دهد، بلکه مزیت اضافی زیرزمین کامل را نیز دارد که پتانسیل استفاده‌های مختلف و ذخیره‌سازی را افزایش می‌دهد.

در طبقه همکف، یک داروخانه در حال فعالیت است و درآمد ثابت و پایدار به ارمغان می‌آورد. در طبقات بالا، دو واحد مسکونی ۳ خوابه و ۱ سرویس بهداشتی با امکانات کامل وجود دارد.

واحد طبقه دوم به‌طور کامل با پایان‌کار مدرن بازسازی شده و فضای زندگی شیک و راحتی را به وجود آورده که به راحتی می‌تواند مستأجران خوب را جذب کند. واحد طبقه سوم در حال حاضر توسط یک مستأجر قابل اطمینان اشغال شده است.

این ملک به یک بویلر کاملاً جدید مجهز است که گرمایش مؤثر و راحتی بیشتری را برای تمامی ساکنان تضمین می‌کند. به علاوه، سقف، که فقط ۱.۵ سال سن دارد، حفاظت بلندمدت و آرامش خاطر را به ارمغان می‌آورد.

موقعیت مکانی یکی از ویژگی‌های برجسته این ملک است. این مکان فقط ۷ دقیقه پیاده‌روی از ایستگاه مترو Halsey Street فاصله دارد، و با یک ایستگاه اتوبوس درست در بیرون درب، رفت و آمد بسیار راحت است. یک فروشگاه لباسشویی در طبقه همکف وجود دارد و سوپرمارکت‌ها در دسترس هستند که زندگی روزانه را برای ساکنان و مشتریان داروخانه آسان می‌کند. این ملک مختلط، بهترین‌های املاک تجاری و مسکونی را ترکیب کرده و وعده بازدهی بالا از اجاره و ارزش عالی در بلندمدت را می‌دهد.

Remarkable mixed - use investment property presents an unbeatable opportunity for savvy investors. This property features a unique 663 plus basement, which not only offers a well - designed living and commercial space but also provides the added advantage of a full - size basement, expanding the potential for various uses and storage.

On the ground floor, a thriving pharmacy currently operates, providing a stable and consistent income stream. Above, there are two well - appointed 3 - bedroom, 1 - bathroom residential units.

The second - floor unit has been fully renovated with modern finishes, creating a stylish and comfortable living space that will effortlessly attract good tenants. The third - floor unit is already occupied by a reliable tenant.

The property is equipped with a brand - new boiler, guaranteeing efficient heating and enhanced comfort for all occupants. Additionally, the roof, which is only 1.5 years old, offers long - term protection and peace of mind.

Location is a key highlight of this property. It's just a 7 - minute walk from the Halsey Street subway station, and with a bus stop right outside the door, commuting is extremely convenient. There’s a laundry store on the ground level, and supermarkets are within easy reach, making daily life a breeze for both residents and customers of the pharmacy. This mixed - use property combines the best of commercial and residential real estate, promising high rental yields and excellent long - term value © 2025 OneKey™ MLS, LLC