پنت‌هاوسی بی‌نظیر – PH4C در لیومور | بدون نیاز به تأیید هیئت مدیره

ترکیب نادری از دو واحد، PH4C با ۲,۲۰۰ فوت مربع فضای داخلی شیک و یک تراس خصوصی ۱,۶۰۰ فوت مربعی در پشت بام، یکی از شگفت‌انگیزترین تجربیات زندگی داخلی/بیرونی در شهر را ارائه می‌دهد. این پنت‌هاوس سه خوابه و سه حمامی، که قبلاً محل اقامت شخصی توسعه‌دهنده ساختمان بود، هر اینچ آن با بالاترین استانداردها طراحی شده است.

این خانه در لیومور واقع شده است، یک کنسریوم با خدمات کامل در قلب هارلم، که دارای منظره‌های پانورامیک، هزینه‌های پایین ماهیانه و عدم نیاز به تأیید هیئت مدیره است.

وارد شوید و به لابی خوشایندی که به سالن نشیمن رو به شرق و پراز نور خورشید با پنجره‌های بزرگ باز می‌شود. نقشه باز کمک می‌کند تا جریان بی‌وقفه‌ای از نشیمن به اتاق غذاخوری و آشپزخانه حرفه‌ای برقرار شود—که برای هر دو نوع گردهمایی‌های صمیمی و مهمانی‌های بزرگ ایده‌آل است. این آشپزخانه با یک جزیره بزرگ مرکزتوجه است و شامل کانترهای گرانیتی، کابینت‌های چوبی سفارشی، لوازم خانگی با کیفیت بالا، یخچال شراب توکار، و شیر آب برای ظرف است—که فرم و عملکرد را برای میزبان مدرن به تعادل می‌آورد.

سوئیت اصلی بزرگ یک پناهگاه واقعی است. نور صبحگاهی از سمت شرق اتاق را غرق می‌کند، در حالی که یک شومینه گازی گرما و زیبایی را به آن اضافه می‌کند. یک دیوار کامل کمدها فضای ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند و حمام ان‌سوی شبیه به اسپا شامل یک وان عمیق، دوش شیشه‌ای و دوتا روشویی است—که حس آرامش و لذت را ارائه می‌دهد که به ندرت در زندگی شهری یافت می‌شود.

تمام سه حمام با بافت‌های با کیفیت و چیدمان‌های generous طراحی شده‌اند. دو حمام با اتاق‌های ان‌سوی شامل دوش‌های ورودی و دو روشویی هستند، در حالی که هر حمام شامل یک وان غوطه‌وری است—که راحتی و ظرافت را ترکیب می‌کند.

از طریق یک راه‌پله داخلی دراماتیک، به تراس خصوصی ۱,۶۰۰ فوت مربعی روی بام دسترسی پیدا می‌شود که یک فرار واقعی شهری است. مناطق مختلف سرگرمی دور یک آشپزخانه خارجی کاملاً مجهز با گریل گاز سخت، یخچال، میزهای آماده‌سازی، سینک و حتی شلنگ برای باغبانی یا تمیزکاری آسان حلقه زده است. چه مهمانی‌های تابستانی، گردهمایی‌های پاییزی دلپذیر یا شب‌های زمستانی در کنار آتش‌سوزی باشد، این تراس روی بام هر لحظه‌ای را به چیزی فراموش‌نشدنی تبدیل می‌کند.

ساکنین از خدمات دربان ۲۴ ساعته، باشگاه، استودیو یوگا و پیلاتس، اتاق بازی کودکان، اتاق کنفرانس با صفحه نمایش پروژکتور ۱۲ فوتی، و یک تراس ۳,۰۰۰ فوت مربعی با فضای سبز و گریل‌ها لذت می‌برند. پارکینگ اختیاری در دسترس است و یک بخشودگی مالیاتی تا سال ۲۰۳۵ برقرار است که هزینه‌های مربوط به زندگی را پایین نگه می‌دارد.

فقط چند لحظه از مورن‌ساید و پارک مرکزی، لیومور شما را چند قدم به رستوران‌ها و فروشگاه‌های برتر هارلم نزدیک می‌کند—از جمله Whole Foods، Trader Joe’s، Lidl، Lincoln Market و Target—با مکان‌های محبوب محلی مانند نانوایی لویین، لیدو و ویناتریا در نزدیکی. خط متروی B/C درست در زیر ساختمان قرار دارد و خطوط ۱/۲/۳ دو بلوک دورتر هستند که دسترسی سریع به مرکز شهر را ارائه می‌دهند.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.