معرفی ۱۲-۲۰ بلوار آستوریا، آستوریا، نیویورک ۱۱۱۰۲ - یک ساختمان جدید پنج طبقه چندمنظوره در قلب آستوریا، کوئینز. با مساحت ۱۶,۹۹۵ فوت مربع، این ملک با دقت طراحی‌شده شامل آسانسور، دربان مجازی، عرشه روف‌گاردن، تراس‌های خصوصی و موارد دیگر است. ۱۲-۲۰ بلوار آستوریا یک مجموعه بوتیک از ۱۰ آپارتمان دوخوابه زیبا است که شامل یک پنت‌هاوس در کل طبقه، بالای دو فضای تجاری واقع شده‌اند. این واحدهای مدرن دارای پنجره‌های از زمین تا سقف، کفپوش‌های چوبی، ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، کولر گازی دیواری، کمدهای بزرگ و حمام‌های لوکسی با دوش‌های ایستاده و وان‌های عمیق هستند. برخی از واحدها همچنین شامل بالکن‌های خارجی و تراس‌های خصوصی با دیدهای خیره‌کننده از منهتن هستند. دو فضای تجاری که به ترتیب حدود ۳۲۸ و ۲,۴۷۷ فوت مربع هستند، برای دفاتر شرکتی، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، کافه‌ها، بانک‌ها، سالن‌های زیبایی یا زنجیره‌های غذایی معتبر ایده‌ایی هستند. ۱۰ فوت فضای اضافه برای پیشخوان مغازه امکان نشستن در فضای باز و سایه‌بان‌ها را فراهم می‌کند. این مکان به راحتی نزدیک به بزرگراه گرند سنترال، خط‌های متروی (N/W)، کناره آستوریا و فری نیویورک قرار دارد. ساکنان از دسترسی به امکانات نزدیک، از جمله استخر شنا، زمین‌های تنیس، زمین فوتبال، پیست دویدن، پارک اسکیت و زمین‌های بازی بهره‌مند می‌شوند. با معافیت مالیاتی ۳۵ ساله، این یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی در یکی از زنده‌ترین محله‌های شهر نیویورک است.

Introducing 12-20 Astoria Blvd, Astoria, NY 11102—a newly constructed, five-story mixed-use building in the heart of Astoria, Queens. Spanning 16,995 square feet, this meticulously designed property features an elevator, virtual doorman, landscaped rooftop deck, private terraces, and more. 12-20 Astoria Blvd is a boutique collection of 10 beautifully crafted two-bedroom residences, including a full-floor penthouse, situated above two commercial spaces. These modern units boast floor-to-ceiling windows, hardwood floors, in-unit washer and dryer, wall-mounted AC, walk-in closets, and luxurious bathrooms with both stand-up showers and deep soaking tubs. Select units also include outdoor balconies and private terraces with breathtaking views of Manhattan. The two commercial spaces, measuring approximately 328 and 2,477 square feet, are ideal for corporate offices, retail stores, coffee shops, banks, salons, or established food chains. An additional 10 feet of storefront space allows for outdoor seating and awnings. Conveniently located near Grand Central Parkway, subway lines (N/W), the Astoria waterfront and the NYC Ferry. Residents enjoy access to nearby amenities, including a swimming pool, tennis courts, soccer field, running track, skate park and playgrounds. With a 35-year tax abatement in place, this is a prime investment opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC