یک سایت توسعه استثنایی در قلب آستوریا واقع شده است.

این قطعه ۲,۵۰۸ فوت مربع (۲۵ فوت × ۱۰۰ فوت) شامل یک ساختمان دو خانوادگی به مساحت حدود ۱,۶۰۰ فوت مربع است که دارای قراردادهای اجاره‌ای به صورت ماهانه است و حداکثر انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند. با منطقه‌بندی C2-3/R7A و نسبت مساحت طبقه‌ای مطلوب (FAR)، این سایت فرصتی منحصر به فرد برای توسعه یک منطقه قابل ساخت مختلط تا ۱۰,۰۳۲ فوت مربع تحت مجوزهای قانونی ارائه می‌دهد.

این ملک به طرز ایده‌آلی برای توسعه‌های تجاری، مسکونی یا امکانات اجتماعی مناسب است و انعطاف‌پذیری را برای سرمایه‌گذاران یا توسعه‌دهندگانی که به دنبال بهره‌برداری از بازار پررونق آستوریا هستند، فراهم می‌کند. از دید عالی و ارتباطات بی‌نظیر بهره‌مند شوید، با نزدیکی به خطوط مترو N و W، مسیرهای اتوبوس اصلی و امکانات محلی. این موقعیت استراتژیک جذابیت و ارزش بلندمدت هر توسعه آینده را افزایش می‌دهد. این فرصت نادر را برای تحقق بخشیدن به رویای خود در یکی از محبوب‌ترین محله‌های نیویورک از دست ندهید.

فروش‌های تجاری ویژه.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC