یک ساختمان مختلط ۲۴ واحدی نادر و خالی در قلب میدتاون. 510 خیابان نهم یک فرصت بی‌نظیر برای به دست آوردن یک ساختمان مختلط ۲۴ واحدی کاملاً خالی در یکی از پرتقاضاترین نقاط منهتن ارائه می‌دهد. این ملک در مرکز شلوغ میدتاون واقع شده و پتانسیل فوری برای repositioning و سود طولانی مدت عظیم را داراست. با نسبت FAR فعلی ۴.۶ و تغییرات zoning ناشی از تحولات شگفت‌انگیز Hudson Yards، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهند که پتانسیل قابل ساخت ممکن است به شکل چشمگیری به ۷.۲ برسد. چه به دنبال نوسازی، repositioning، یا توسعه مجدد باشید، این ملک بوم سفید شماست. این مکان به طور استراتژیک نزدیک به **Port Authority**، **Penn Station**، **Lincoln Tunnel** و خطوط مترو اصلی (A/C/E، 1/2/3، N/Q/R) واقع شده و دسترسی بی‌نظیری به حمل و نقل منطقه‌ای و کریدورهای رفت و آمد فراهم می‌کند. نزدیکی به Hudson Yards، میدان تایمز و منطقه تئاتر، دید بالایی و ترافیک پیاده‌روی قوی را تضمین می‌کند.
**مالک به دنبال فروش سریع و پاک است.** چنین فرصت‌هایی به ندرت پیدا می‌شود — شانس خود را برای شکل دادن به آینده میدتاون از دست ندهید.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC