6 خانواده ساختمان با بار فعال در طبقه اول. بار 1200 فوت مربع است. هیچ آپارتمان کنترل اجاره وجود ندارد. فقط اجاره تثبیت شده. سقف 6 ساله است. گرمایش بخاری گاز سوز. بخاری گاز 6 ساله است. (3) آپارتمان یک خوابه و (3) آپارتمان دو خوابه وجود دارد. درآمد سالانه 187,000 دلار هزینه‌های سالانه: مالیات 18,630 دلار، گاز و برق 9,033 دلار، بیمه 11,531 دلار، آب 7,958 دلار، تعمیرات غیرقابل پیش‌بینی 3,300 دلار = 50,542 دلار. NOI 136,458 دلار. نرخ کپ 8%

افزایش اجاره در خانه‌های اجاره تثبیت‌شده:
قرارداد اجاره یک ساله. 2.75%. قرارداد اجاره دو ساله 5.25%

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC