$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Astoria , NY 11105 | MLS # 847324
Property Description « فارسی Persian (Farsi) »
| MLS # | 847324 |
| سال ساخت | 1931 |
| مالیات | $20,205 |
| نوع سوخت | گاز طبیعی Gas |
| زیرزمین | زیرزمین کامل Full basement |
| اتوبوس | 3 دقیقه: Q69 |
| 8 دقیقه: Q101, Q19 | |
| 9 دقیقه: Q100 | |
| مترو | 1 دقیقه: N, W |
| LIRR | 2.1 مایل: "Woodside" |
| 2.9 مایل: "Hunterspoint Avenue" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »
ساختمان ۶ خانواری با ۱۲۰۰ فوت مربع فضای خالی در طبقه همکف که سابقاً بار بوده است. هیچ آپارتمان کنترل اجارهای وجود ندارد. فقط آپارتمانهای تثبیتشده اجاره. سقف ۶ ساله است. سیستم گرمایش بخاری گازی. بخاری گازی ۶ ساله است. (۳) آپارتمان یکخوابه و (۳) آپارتمان دوخوابه وجود دارد. درآمد سالانه پرو forma ۱۸۷,۰۰۰ دلار. هزینههای سالانه: مالیات ۱۸,۶۳۰ دلار، گاز و برق ۹,۰۳۳ دلار، بیمه ۱۱,۵۳۱ دلار، آب ۷,۹۵۸ دلار، تعمیرات متفرقه ۳,۳۰۰ دلار = مجموع ۵۰,۵۴۲ دلار. NOI ۱۳۶,۴۵۸ دلار. نرخ بازده ۸.۵۸٪
افزایش اجاره در خانههای تثبیتشده:
قرارداد اجاره ۱ ساله. ۲.۷۵٪. قرارداد اجاره ۲ ساله ۵.۲۵٪
6 family building with vacant 1200 sq ft store front on ground floor formerly a bar. No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Pro forma annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8.58%
Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$1,500,000
$1,500,000
$7,000
$2,499,000
$1,888,888
$280,000
$2,600,000
$11,500
微信 WeChat
Change Language
Current Language
فارسی Persian (Farsi)Popular Languages
Chinese 中文 - 简体
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español