در گوشه‌ای زیبا و درخت‌کاری شده در دیتماس، این ملک نادر با کاربری مختلط آجری امکانات نامحدودی را ارائه می‌دهد. این خانه بر روی زمینی به ابعاد ۲۰x۱۰۰ واقع شده و دارای حیاط جلویی محصور و یک راه driveway خصوصی برای دو خودرو است و از نور طبیعی حاصل از تابش‌های شرقی و غربی غرق شده است. طبقه دوم شامل یک آپارتمان جادار دو خوابه با آشپزخانه‌ای باز است، در حالی که طبقه اول یک دفتر پزشکی کاملاً تجهیز شده است که شامل یک منطقه پذیرش بزرگ، دو اتاق معاینه، دفتر پزشک با بالکن خصوصی، کابینت‌های آشپزخانه و یک حمام می‌باشد. سطح باغ بازسازی شده به عنوان فضایی چندمنظوره برای استفاده تفریحی عمل می‌کند. هر واحد، از جمله سطح باغ، به سیستم‌های مینی‌اسپلیت جدید و با کارایی بالا مجهز است.

این ملک می‌تواند به صورت کاملاً خالی تحویل داده شود و فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب و کار یا کاربران نهایی فراهم می‌آورد تا فضا را بر اساس نیازهای خود سفارشی کنند.

این ملک در قلب آستوری قرار دارد و این محله پرجنب‌وجوش به خاطر بازار اجاره قوی، کسب و کارهای محلی پررونق و گزینه‌های حمل و نقل عالی شناخته شده است. با توسعه مداوم و افزایش ارزش املاک، این فرصتی طلایی برای مالکیت یک ملک چندمنظوره در یکی از پویاترین جوامع نیویورک است.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC