زندگی لوفت اساسی در تری‌حروان با نور و چشم‌اندازهای استثنایی.

آپارتمان ۴۵ لیسپنا رد # ۸E یک خانه لوفت نادر در گوشه است که حدود ۱۸۰۰ فوت مربع مساحت دارد و ویژگی‌های ذاتی شگفت‌انگیزی را شامل می‌شود، از جمله پنجره‌های بزرگ، ۴۵ فوت واجد نور آفتاب جنوب‌رو (بیش از دو خانه شهری استاندارد در عرض)، با نمای شمالی به سمت سوهو و چراغ‌های شبانه امپایر استیت بیلدینگ، که همه این‌ها به لطف طراحی باز و سقف‌های ۱۰ فوتی، همراه با قوس‌های اصلی "برل" حفظ شده‌اند، مکمل یکدیگر هستند.

در حال حاضر به عنوان یک خانه یک خوابه با جزئیات بسیار تأثیرگذار و دو حمام با یک دفتر خانگی دارای پنجره تنظیم شده است، این ملک به راحتی تبدیل به یک خانه سه خوابه می‌شود، مشابه دیگر خانه‌هایی که در این ساختمان مناسب بازسازی انجام داده‌اند.

در شکل فعلی خود، خانه از یک ورودی زیبا و یک نشیمن دو سطحی با نمای نادر شمالی و جنوبی از همان فضای وسیع بهره می‌برد؛ نمایی که با قرار گرفتن بالای همسایگان در تمام سمت‌ها تقویت شده است. به طرز بی‌نقصی نگهداری شده و در شرایط عالی، آشپزخانه خانه بخشی به نشیمن باز می‌شود اما از یک بخش بسته بهره می‌برد که در عین حال حریم خصوصی هنگام سرگرمی را تضمین می‌کند و فضای ذخیره‌سازی کافی دارد. کفپوش مرمر آبی دو ساوآ اتاق را ارتقاء می‌دهد و اجاق نیز به سمت بیرون تهویه می‌شود.

اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی از تمام بال شرقی خانه استفاده می‌کند و با انتخاب‌های طراحی دقیق، از گوشه خصوصی‌ترین ملک بهره می‌برد، بدون اینکه بر اندازه، چشم‌انداز و نور فدا کند.

یک دفتر و کتابخانه دارای پنجره‌های مسکونی، دینامیک زنده-کار را به خانه که در حال حاضر بسیار مهم است، اضافه می‌کند، در حالی که ملک با یک حمام پودر بزرگ که به عنوان یک لاندری با پنجره عمل می‌کند، کامل می‌شود. به همراه آن ضروری دیگری که به ندرت در این ساختمان‌های با شخصیت تاریخی پیدا می‌شود، تهویه مرکزی در تمام خانه وجود دارد.

ساختمان کلاسیک علامت‌گذاری‌شده ۴۵ لیسپنارد دارای یک دک بزرگ منظره‌ای زیبا با ایستگاه کباب و دوش خارج از خانه است. سیستم ارتباط تصویری می‌تواند به صورت مجازی از طریق تلفن ساکن فعالیت کند. با دو آسانسور کلیدی و تنها ۲ لوفت در هر طبقه، این کوآپ‌های بوتیک تنها ۱۸ واحد (۹ طبقه) دارند، که مجموعه‌ای صمیمی و خصوصی از خانه‌های بزرگ‌تر ایجاد می‌کند.

این ملک در نزدیکی مرکز ایستگاه مترو کانال استریت با خطوطی شامل ۱، A، C، E، N، Q، R، W، J، Z، ۴، ۵ و ۶ است، و همه نیویورک در دسترس شماست. به وسیله رستوران‌های شگفت‌انگیز مانند فرنشت، لا مرسری و لو کوک و همچنین بازارهای گورمت عالی و تریدر جو، و همچنین منطقه خرید لوکس مشهور سوهو، شامل گالری‌های فوق‌العاده‌اش، موقعیت این ملک بی‌نظیر است. با فضای سبز پارک رودخانه هادسون که آرامشی ساکت و چشم‌اندازهای آبزی تنها چند لحظه دورتر ارائه می‌دهد، خانه به مرکزی‌ترین نقطه برای هر آنچه خوب است در نیویورک احساس می‌شود.

با توجه به اینکه چقدر نادر است که شخصیت استثنایی را در هر خانه‌ای پیدا کنیم، منتظر هستیم که این جواهر مرکز نیویورک را به شما نشان دهیم تا بتوانید تمامی ویژگی‌های استثنایی آن را به صورت حضوری مشاهده کنید.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10" high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.