پنت‌هاوس در ۹۶ گرند استریت

*پناهگاهی تراشیده شده بالای سوهو*

در بالای یکی از بناهای تاریخی آهن‌چدنی سوهو، پنت‌هاوس در ۹۶ گرند استریت یک لوفت تمام‌طبقه با ابعاد فوق‌العاده متناسب است که زندگی در مرکز شهر را از دیدگاه مینیمالیسم مجسمه‌ای و احتیاط معماری بازتعریف می‌کند.

این اقامتگاه با آسانسور کلیدی خصوصی قابل دسترسی است و در یک توالی دراماتیک از نور و حجم به مساحت ۳۷۵۰ فوت مربع گسترش می‌یابد. کارهای آجر‌کاری اصلی و پنجره‌های قاب فولادی به میراث قرن نوزدهم ساختمان اشاره دارند، در حالی که یک خوشه از دوازده چراغ سقفی نور طبیعی را بر روی کف‌های چوب بلوط محکم و دیوارهای گچ‌کاری نرم پخش می‌کند.

اتاق بزرگ تقریبا پنجاه فوت طول دارد و فضایی گالری‌مانند است که با یک شومینه چوب‌سوز محور و با نمای‌هایی در تمامی جهات احاطه شده است. فضای مجاور این اتاق یک آشپزخانه کاملاً سفارشی برای سرآشپز است که با کابینت‌های کورین مخصوص، لوازم Dornbracht، دستگاه پخت و پز حرفه‌ای Viking و دو ماشین ظرفشویی Miele مجهز شده و همگی در یک ترکیب از خطوط تمیز و مواد لمسی پنهان شده‌اند.

اتاق‌های خصوصی آرامش و Elegance را ارائه می‌دهند. سوئیت اصلی که با نور خورشید گرم و با کار چوب سفارشی نرمی می‌یابد، شامل یک گالری لباس، حمام اسپا با کف‌های گرمادی و حسی از آرامش مطالعه‌شده است. دو اتاق خواب اضافی، یک دفتر با نور سقفی (یا اتاق خواب چهارم) و یک دن/محل نشیمن رسانه‌ای، انعطاف‌پذیری، حریم خصوصی و صمیمیت را فراهم می‌کند و هر فضا با همان دقت و ظرافت اتاق‌های عمومی طراحی شده است.

یک پله‌برقی معماری به لحظه‌ای درخشان صعود می‌کند: یک تراس سطحی ۲۲۰۰ فوت مربعی، با طراحی دقیق و کاملاً مجهز برای پذیرایی. با کانترهای بازالت، یک ماشین ظرفشویی Kalamazoo، یخچال توکار و نمای پانورامایی که از One World Trade تا ساختمان Chrysler کشیده می‌شود، این پناهگاه در فضای باز تجربه‌ای مشابه یک باغ پشت‌بامی خصوصی در میلان یا یک سالن بل ایر را ارائه می‌دهد تا یک تراس سنتی سوهو.

در سرتاسر این مکان، نورپردازی یکپارچه Lutron، امنیت Inteli-tech، و صداگذاری خانگی به طور خلاصه لایه‌ای از مدرنیته را زیر پوست چدنی ساختمان منعکس می‌کند. این یک نوسازی نیست - بلکه یک بازآفرینی است. کلاس درس در میزان، بافت و نور.

این پنت‌هاوس برای اولین بار در سال‌ها ارائه می‌شود و یکی از نادرترین پیشنهادات نیویورک است: یک لوفت واقعی هنرمند، ارتقا یافته برای زندگی مدرن و با آسمان خود تاج‌گذاری شده است.

فقط با قرار ملاقات خصوصی.

The Penthouse at 96 Grand Street

*A Sculpted Sanctuary Above SoHo*

Atop one of SoHo’s most storied cast-iron buildings, the Penthouse at 96 Grand Street is an exquisitely proportioned full-floor loft that reimagines downtown living through a lens of sculptural minimalism and architectural restraint.

Accessed by private keyed elevator, the 3,750-square-foot residence unfolds in a dramatic sequence of light and volume. Original brickwork and steel-framed windows speak to the building’s 19th-century heritage, while a constellation of twelve skylights draws natural light across solid oak floors and softly textured plaster walls.

The great room spans nearly fifty feet, a gallery-like volume anchored by a wood-burning fireplace and framed by exposures in every direction. Adjoining this space is a thoroughly bespoke chef’s kitchen- outfitted with custom Corian cabinetry, Dornbracht fixtures, a professional-grade Viking range, and dual Miele dishwashers- all concealed within a composition of clean lines and tactile materials.

The private quarters offer quietude and elegance. The primary suite, warmed by sun and softened by custom oak millwork, includes a dressing gallery, spa bath with radiant-heated floors, and a sense of studied calm. Two additional bedrooms, a skylit office (or fourth bedroom), and a den/media lounge provide flexibility, privacy, and intimacy- each space curated with the same precision and subtlety as the public rooms.

An architectural staircase ascends to a crowning moment: a 2,200-square-foot rooftop terrace, meticulously landscaped and fully outfitted for entertaining. With basalt counters, a Kalamazoo dishwasher, a built-in refrigerator, and panoramic views that stretch from One World Trade to the Chrysler Building, this open-air sanctuary offers an experience more akin to a private rooftop garden in Milan or a Bel Air pavilion than a traditional SoHo terrace.

Throughout, integrated Lutron lighting, Inteli-tech security, and whole-home audio reflect a discreet layer of modernity beneath the building’s cast-iron skin. This is not a renovation- it is a reinvention. A masterclass in proportion, texture, and light.

Offered for the first time in years, the Penthouse at 96 Grand Street is that rarest of New York offerings: a true artist’s loft, elevated for modern living, and crowned by the sky itself.

By private appointment only.