به این بهشت ماهیگیری قزل‌آلا فرار کنید، یک ملک زیبا به مساحت 23 هکتار با بیش از 1300 فوت جبهه بر روی رودخانه زیبا و زیبای مونگاپ. محاط در زیبایی طبیعی غنی، این قطعه چشمگیر ترکیبی هماهنگ از جنگل‌ها و فضای باز را به نمایش می‌گذارد و محیط ایده‌آلی را برای ساخت خانه رویایی یا پناهگاه خصوصی شما فراهم می‌کند. زمین‌های ملایم این ملک خصوصی بودن و لذت را برای سال‌ها تضمین می‌کند. این ملک شامل دو منطقه پاکسازی شده به مساحت تقریبی دو هکتار است که در دو انتهای مخالف واقع شده‌اند. یکی از نواحی تنها 100 فوت با جاده کریمری فاصله دارد، در حالی که دیگری 300 فوت از رودخانه فاصله دارد و یک کلبه جذاب 10 در 12 را در خود جای داده است. مسیری از سراسر ملک به سمت رودخانه می‌پیچد و در کنار سواحل زیبای آن ادامه می‌یابد، که آن را برای ماهیگیری، پیاده‌روی‌های آرام یا ماجراجویی‌های ATV مناسب می‌سازد. خود رودخانه مونگاپ واقعاً فوق‌العاده است و آب‌های شفاف پر از قزل‌آلا را فراهم می‌کند و به عنوان یک مکان تازه‌کننده برای خنک شدن در روزهای گرم تابستان عمل می‌کند.
این ملک نزدیک به طیف وسیعی از جاذبه‌ها قرار دارد، از جمله مرکز هنری بتل وودز (محل اصلی جشنواره ووداستاک)، کازینو تفریحی کاتسکیل، مخزن پل معلق و پارک آبی کارترایت. این منطقه تعادل دلپذیری از محیط‌های طبیعی آرام و دسترسی آسان به مسیرهای اصلی را ارائه می‌دهد و ترکیب کاملی از آرامش و اتصال را به شما می‌دهد.
زoning--
استفاده‌های اصلی: خانه‌های یک‌خانواده و فعالیت‌های کشاورزی

ساختمان‌های جانبی: اصطبل‌ها، انبارها، گاراژها و ساختمان‌های کشاورزی کوچک

اندازه زمین و فاصله‌ها: به طور معمول حداقل مساحت (معمولاً 2-5 هکتار) و فاصله‌های استاندارد برای مسکن را نیاز دارد

مجوزها: برای تغییرات ساختاری به مجوزهای ساختمانی از اداره ساختمان شهر بتل نیاز است

استفاده‌های ویژه: مشروط به تأییدیه‌های هیئت برنامه‌ریزی یا zoning برای برخی فعالیت‌ها یا ساختارها

مالیات # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days.
This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity.
A Zoning--
Principal uses: Single-family homes and agricultural activities

Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings

Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences

Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes

Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures


Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC