به فرصتی خوش آمدید تا یکی از ارزشمندترین و انحصاری‌ترین املاک تجاری حاشیه آب در لانگ آیلند، که برای یک مارینا مجوزدار است، را به دست آورید.

آدرس 1 Orchard Beach Boulevard در قلب یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحلی شمال لانگ آیلند، یعنی پورت واشنگتن، واقع شده است. این جامعه پرجنب و جوش ساحلی ترکیبی از لوکس بودن، سرگرمی و تجارت است که آن را به محیطی مناسب برای سرمایه‌گذاری در یک مارینای با بازده بالا تبدیل می‌کند.

این ملک پیش‌تر برای یک مارینای ۱۰۴ اسلکی مجوز گرفته بود و این یک فرصت بسیار نادر برای سرمایه‌گذاری در اقتصاد در حال رشد حاشیه آب پورت واشنگتن است. این روستای ثروتمند و شهرهای اطراف از توسعه اقتصادی قوی حمایت می‌کنند و در نزدیکی مراکز حمل و نقل اصلی مانند LIRR و پایگاه هیدرودینامیک Sands Point قرار دارد، که برای قایق‌ران‌ها از نیویورک بسیار مناسب است.

مساحت این قطعه کمی بیش از نیم کمتر از یک هکتار است و فضای کافی برای یک دفتر مارینا، رستوران حاشیه آب و پارکینگ را فراهم می‌کند. همین امروز برای تأمین سهم خود در آینده یکی از هیجان‌انگیزترین و دوست‌داشتنی‌ترین تفریح‌های لانگ آیلند - قایق‌سواری - با ما تماس بگیرید.

Welcome to an opportunity to own one of Long Island's most valuable and exclusive waterfront commercial properties, zoned for a marina.

1 Orchard Beach Boulevard is located in the heart of one of Long Island's most desirable north shore locations, Port Washington. This vibrant waterfront community is a blend of luxury, leisure and business, making it the perfect setting for a high-yield marina investment.

Previously permitted for a 104 slip marina, this is a very rare opportunity to invest in Port Washington's booming waterfront economy. The affluent village and surrounding towns support strong economic development as well as proximity to major transportation hubs such as the LIRR and Sands Point Seaplane base, perfect for boaters coming from NYC.

The parcel is just over a half acre and offers enough space for a marina office, waterfront restaurant and parking. Reach out today about securing your stake in the future of Long Island's most exciting and cherished pastime - boating. © 2025 OneKey™ MLS, LLC