ما خوشحالیم که فروش این ساختمان بانکی نمادین واقع در موقعیت عالی در گوشه خیابان اصلی و درایو مرکزی در مرکز شلوغ پورت واشنگتن را تسهیل کنیم. این ملک با عظمت و شناخته شده در فاصله پیاده‌روی از راه آهن لانگ آیلند قرار دارد، که تنها ۴۵ دقیقه با قطار تا ایستگاه پن نیویورک طول می‌کشد و نزدیک به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مکان‌های تفریحی است. این فضا برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال رشد پرتفو خود هستند، ایده‌آل است و تقریباً ۱۰,۰۰۰ فوت مربع فضای اداری تحت یک اجاره NNN ارائه می‌شود که تا ژوئن ۲۰۳۱ ادامه دارد و در حال حاضر نرخ CAP ۷٪ را تولید می‌کند. مستأجر، گروه MID-SHIP، یک رهبر جهانی در حمل و نقل بارهای خشک است که به بیش از ۱,۴۰۰ بندر در سراسر جهان خدمت‌رسانی می‌کند و خدمات جامع شامل حمل و نقل دریایی، لجستیک داخلی و راه‌حل‌های فناوری را ارائه می‌دهد. این ساختمان دو طبقه دارای یک زیرزمین کامل با سالن ورزشی و فضای زیادی برای ذخیره‌سازی است و یک پارکینگ با ظرفیت ۲۱ خودرو در پشت آن وجود دارد. این ساختمان منحصر به فرد دارای داخلی کلاسیک با سقف‌های قله‌ای و پنجره‌های بزرگ است که نور طبیعی فراوانی را فراهم می‌کند. این ساختمان دارای سقف جدید، یک بویلر گازی جدید و یک ژنراتور پشتیبان است. این یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر است.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC