ما خوشحالیم که فروش این ساختمان بانکی نمادین واقع در موقعیت ممتاز در گوشه خیابان مین و درایو سنترال در مرکز شلوغ پورت واشینگتن را تسهیل کنیم. این ملک بزرگ و معروف در فاصله Walking تا راه‌آهن لانگ آیلند قرار دارد، که سفر سریع ۴۵ دقیقه‌ای به ایستگاه پن نیویورک دارد و نزدیک به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مکان‌های تفریحی است. این فضا تقریباً ۱۰,۰۰۰ فوت مربع اداری به‌صورت خالی اما همچنین تحت اجاره NNN که تا ژوئن ۲۰۳۱ ادامه دارد، ارائه می‌شود و در حال حاضر نرخ سرمایه‌گذاری ۷ درصدی را تولید می‌کند. مستأجر، گروه MID-SHIP، پیشرو جهانی در حمل و نقل بار خشک است که به بیش از ۱,۴۰۰ بندر در سراسر جهان خدمات ارائه می‌دهد و خدمات جامعی شامل حمل و نقل اقیانوسی، لجستیک داخلی و راه‌حل‌های فناوری را ارائه می‌کند. این ساختمان دو طبقه دارای یک basement کامل با یک باشگاه و فضای ذخیره‌سازی فراوان است و در پشت پارکینگی با ظرفیت ۲۱ خودرو وجود دارد. این ساختمان منحصر به فرد دارای داخلی کلاسیک با سقف‌های طاقی و پنجره‌های بزرگ است که به آن اجازه می‌دهد نور طبیعی فراوانی را جذب کند. این ساختمان دارای یک سقف جدید، یک بویلر گازی جدید و یک ژنراتور پشتیبان است. این یک امکان سرمایه‌گذاری بی‌نظیر یا برای استفاده نهایی است.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC