به ۴۵ برادهرست اوینی خوش آمدید، یک خانه شهری طراحی شده به سبک کوئین آن که به شکلی زیبا معماری کلاسیک را با زندگی مدرن ترکیب می‌کند. این اقامتگاه دو خانوار که بیش از ۱۸ فوت عرض دارد و مساحت کل آن ۳,۸۱۵ فوت مربع است، خالی تحویل داده می‌شود و دارای یک آپارتمان سه‌طبقه چهارخوابه و ۲.۵ حمام در طبقه بالا و یک واحد اجاره‌ای یک‌خوابه و یک حمام در طبقه همکف است که این فرصت عالی را برای هم صاحبان خانه و هم سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد.

با ورود به واحد اجاره‌ای طبقه همکف، با یک طراحی خوب روبرو می‌شوید که شامل حیاط‌های جلو و عقب است. این آپارتمان یک‌خوابه دسترسی به حیاط عقب را فراهم می‌کند. علاوه بر این، یک زیرزمین کامل وجود دارد که از طریق پله‌های داخلی قابل دسترسی است و ورودی جداگانه‌ای در کنار ورودی آپارتمان دارد.

با رفتن به طبقه بالا، طبقه پذیرایی یک اتاق نشیمن دلپذیر را نمایش می‌دهد که دارای کفپوش چوبی است که در سرتاسر فضای خانه گسترش یافته و همچنین سقف‌های بلندی که حس فضا را افزایش می‌دهد. این طبقه همچنین دارای یک سرویس بهداشتی و یک آشپزخانه مدرن با وسایل Stainless Steel، یک ناحیه غذاخوری و دسترسی مستقیم به حیاط عقب است که برای فواره یا برگزاری مهمانی‌ها بسیار مناسب است.

در طبقه سوم، شما با سوئیت اتاق خواب اصلی روبرو می‌شوید که شامل یک حمام کامل جدا با دو سینک و یک وان جکوزی شیشه‌ای است. این طبقه همچنین دارای فضایی چند منظوره برای مهدکودک یا دفتر کار است که انعطاف‌پذیری در استفاده از این فضا را فراهم می‌آورد.

طبقه بالایی شامل دو اتاق خواب اضافی است که یک کمد دیواری بزرگ را داراست و فضای کافی برای خانواده یا مهمانان فراهم می‌کند. یک حمام عمومی نیز در این طبقه وجود دارد همراه با یک ناحیه شست و شوی لباس راحت.

این ملک با زون R6A و مالیات سالانه مشاع به مبلغ ۱۰,۴۵۱ دلار، یک سرمایه‌گذاری فوق‌العاده یا ملی جدید در یک موقعیت عالی در هارلم ارائه می‌دهد.

این ملک به طور ایده‌آل در فاصله دو بلوک کوتاه از خط مترو A/D (ایکسپرس) و B/C (محلی) واقع شده و همچنین نزدیکی به قطار شماره ۱ در خیابان W145 و برادوی دارد که تنها دو ایستگاه تا ایستگاه خیابان ۱۲۵ و پردیس هارلم دانشگاه کلمبیا فاصله دارد. علاوه بر این، کالج سیتی نیز در چند بلوک فاصله است. محله اطراف پرجنب و جوش است و پارک جکی رابینسون تنها یک بلوک دورتر و پارک ریوربانک در خیابان West 145 و درایو ریورساید فرصت‌های تفریحی را برای همه سنین فراهم می‌کند. تسهیلات راحت در طول خیابان West 145 شامل یک داروخانه دواین رید، سوپر فودتاون برای نیازهای روزمره، باشگاه ورزشی نیویورک و استارباکس است.

یک مجموعه از نقاط محلی محبوب را کشف کنید که جذابیت جامعه را افزایش می‌دهد. برای غذا، از غذاهای خوشمزه در کافه شوگر هیل، غذاهای غلیظ اتیوپیایی در کافه تیون و غذاهای ایتالیایی در فومو لذت ببرید. چارلز پن‌فرید چیکن به خاطر مرغ سرخ‌کرده‌اش معروف است، در حالی که بریسیولا هارلم غذاهای ایتالیایی خوشمزه‌ای سرو می‌کند. شما می‌توانید از یک وعده غذایی دلپذیر در اج هارلم لذت ببرید که منوی الهام گرفته از جامائیکا را ارائه می‌دهد. هارلم پاب به خاطر فضای آرام و منوی متنوعش که غذای راحت آمریکایی را شامل می‌شود شناخته شده است. همچنین می‌توانید از غذاهای هندی اصیل در کلاو ایندین یا برانچ در کوردیال و در والاس لذت ببرید که تنها دو مورد از گزینه‌های زیاد موجود هستند. برای غذاهای سبک‌تر، بریگ جویسری آب‌میوه‌های تازه، اسموتی‌های سالم و کاسه‌های آکای خوشمزه را سرو می‌کند.

برای کافه‌ها، کافی شاپ منهاتنویل برای قهوه صبحگاهی شما عالی است، تی‌دال تی چای‌های طراوت‌بخش و خوشمزه حبابی را ارائه می‌دهد و کافه‌وان برای یک گاز سریع عالی است. کامن گود هارلم همچنین فضایی دوستانه برای لذت بردن از قهوه و غذاهای سبک فراهم می‌کند.

اگر به دنبال شب‌زنده‌داری هستید، بار و رستوران هامیلتون هال و وینی سید فضای زنده و نوشیدنی‌های عالی را ارائه می‌دهند، در حالی که شوگر هیل آفتاب بعد از ساعت‌های شب برای گردهمایی‌های شبانه مناسب است. وال پابلیک هاوس NYC به خاطر فضای پرجنب و جوش و پیشنهادات ویژه نوشیدنی مشهور است.

فرصت سرمایه‌گذاری در ملکی که شما را در قلب فضای پویا هارلم قرار می‌دهد را از دست ندهید. این فرصت را از دست ندهید - با ما تماس بگیرید.

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don't let this chance pass you by-contact