خوش آمدید به Residence 1B در 269 بلوار مالکوم ایکس، یک آپارتمان دوبلکس زیبا در Stuyvesant Heights.

Residence 1B دارای 1,131 فوت مربع فضای داخلی در دو سطح است. پنجره‌های بزرگ به فضای باغ خصوصی و زیبا باز می‌شوند و نور شرقی بدون مانع را ارائه می‌دهند. آشپزخانه سفارشی آلمانی دارای طراحی مدرن و براق است و با مجموعه‌ای از لوازم استیل ضد زنگ با بالاترین کیفیت مجهز شده است، از جمله یک بسته بوش با اجاق گاز القایی و ماشین ظرفشویی، به همراه یخچال بلومبرگ. طراحی تصفیه‌شده و کابینت‌های سفارشی با کف‌های بلوط سفید در سراسر فضا تقویت شده‌اند.

اتاق خواب اصلی و حمام آن در سطح اصلی واقع شده‌اند. حمام اسپای دارای یک روشویی با تخته‌های چوبی، یک محفظه دوش شیشه‌ای بدون قاب، کف‌های گرم و یک رخت‌آویز گرمکن است. ماشین لباسشویی و خشک‌کن به‌طور راحتی در کمد حمام قرار دارند. بلندگوهای سونوس بلوتوثی که در سطح اصلی به کار رفته‌اند، امکان پخش صدای محیطی را فراهم می‌کنند که برای مهمانی‌ها ایده آل است.

اتاق تفریحی در سطح پایین فضایی بسیار وسیع را ارائه می‌دهد و دارای دسترسی اضافی به باغ و همچنین یک حمام نیمه است. یک سیستم HVAC ERV به سطح پایین اضافه شده است که به‌طور مداوم هوای تازه را وارد کرده و دمای مورد نظر شما را حفظ می‌کند.

باغ خصوصی وسیع نقطه کانونی آپارتمان است که دارای سنگ‌فرش‌های آبی و یک پرگولا می‌باشد. با اتصالات بیرونی به آب و برق، شما آماده‌اید تا باغ رویایی خود را خلق کنید.

واقع در قلب Stuyvesant Heights، ساکنان در فرهنگ و معماری شناخته‌شده محله غوطه‌ور هستند. این ساختمان به‌طور مساوی از پارک فولتن و پارک ساراتوگا، یکی از بزرگ‌ترین فضاهای سبز منطقه فاصله دارد. از انواع رستوران‌ها، کافه‌ها و بارها در دقایقی از درب منزل خود در کنار کریدور برادوی لذت ببرید. ایستگاه مترو Utica Avenue نزدیک است و دسترسی به قطارهای محلی و اکسپرس J/Z در ایستگاه Gates Avenue نیز فراهم است.

لطفاً توجه داشته باشید که مالیات‌های منعکس‌شده شامل تخفیف مالیاتی برای ساکنین اصلی است. مالیات‌های بدون تخفیف ماهیانه 962.96 دلار است.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.