فرصت یک عمر به اینجا رسیده است - سریع عمل کنید!

به جلو بیایید، زیرا این شانس یک‌باردرعمر شما برای داشتن یک ساختمان ۴ خانواری زیبا و درآمدزا در یکی از افسانه‌ای‌ترین محله‌های نیویورک است - تنها چند قدم فاصله از بیمارستان معروف کلمبیا! رویای خود را زندگی کنید، یا در املاکی سرمایه‌گذاری کنید که بهترین‌های هر دو دنیا را ارائه می‌دهد. تصور کنید که در یک ساختمان زیبا زندگی می‌کنید و در عین حال درآمدی از سه واحد دیگر جمع‌آوری می‌کنید. این همه متعلق به شماست!

این گنجینه‌ی فوق‌العاده به مساحت ۴۳۲۰ فوت مربع نیمه‌اشغال است، با دو واحد در اجاره‌های ایمن و دو واحد خالی، همه بر اساس نرخ‌های بازار عادلانه. این یعنی از روز اول درآمد خواهید داشت! در یک خیابان زیبا و درخت‌کاری شده واقع شده، شما فقط چند قدم با عمارت تاریخی موریس-جومل فاصله دارید - قدیمی‌ترین خانه در منهتن و محل اقامت جورج واشنگتن در طول جنگ انقلاب!

این زیبایی با عرض ۲۰ فوت که در سال ۱۹۰۵ ساخته شده است با نمای شگفت‌انگیز از سنگ آهک و جزئیات ظریف اصلی در سرتاسر آن شکل گرفته است. شما عاشق کف‌پوش‌های چوبی اصلی خواهید شد که در شرایط بی‌نقصی هستند، و شومینه‌های زیبای چوبی حکاکی شده که در هر آپارتمان وجود دارد (دو شومینه در سه واحد!). پنجره‌های بزرگ جلو و عقب هر واحد را با نور فراوان غرق می‌کنند و سقف‌های بلند به بیش از ۱۰ فوت این ملک را به یک اثر هنری واقعی تبدیل می‌کند.

نگران نگهداری هستید؟ نگران نباشید! این ملک به دقت نگهداری شده با سیم‌کشی به‌روز، سقف جدید در سال ۲۰۱۰ و پله‌های داخلی شگفت‌انگیز که در سال ۲۰۰۹ نصب شده‌اند - هیچ صدای جیرجیر در اینجا وجود ندارد! هر آپارتمان یک واحد ۲ خواب، ۱ حمام با فضای وسیع است، با به‌روزرسانی‌هایی که در پنج سال گذشته به واحدهای طبقه اول و سوم انجام شده و آشپزخانه و حمام طبقه همکف در سال ۲۰۲۱ بازسازی شده‌اند.

و بهترین قسمت؟ ایستگاه مترو خط C خیابان ۱۶۳ دقیقا در آن سوی خیابان است - که رفت‌وآمد را آسان کرده و این ملک را به خواب سرمایه‌گذاری شما تبدیل می‌کند.

منتظر نمانید - این ملک یک‌باردرعمر هرگز طولانی نخواهد ماند! چه بخواهید در بخشی از تاریخ زندگی کنید یا از یک سرمایه‌گذاری تولید درآمد در نقطه‌ای کلیدی بهره‌برداری کنید، این ساختمان همه چیز را دارد! جزئیات مالی بر اساس درخواست موجود است. این لحظه شماست - آن را غنیمت بشمرید!

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast!

Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking!

This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War!

Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece.

Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021.

And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true.

Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC