ساختمان دو طبقه با کاربری مختلط شامل فروشگاه در طبقه همکف و ۲ واحد مسکونی در بالای آن.
زمین: ۲,۴۹۲ فوت مربع (۱۰۰ فوت × ۲۴.۹۲ فوت)
مساحت ساختمان: ۲,۸۸۰ فوت مربع.
کاربری: R7-2 با همپوشانی C2-4
ضریب بهره‌برداری فعلی: ۱.۱۶
حداکثر ضریب بهره‌برداری: ۳.۴۴ ؟ ۸,۵۷۲ فوت مربع قابل ساخت
حقوق هوایی: ۵,۶۹۲ فوت مربع.
درآمد اجاره‌ای فوری از فروشگاه و ۲ واحد مسکونی
پتانسیل توسعه قابل توجه با حقوق هوایی استفاده‌نشده
موقعیت عالی در ناحیه مختلط مسکونی و تجاری

Two-story mixed-use building with ground floor retail + 2 residential units above.
Lot: 2,492 sq.ft. (100 ft x 24.92 ft)
Built Area: 2,880 sq.ft.
Zoning: R7-2 with C2-4 overlay
Current FAR: 1.16
Max FAR: 3.44 ? 8,572 sq.ft. buildable
Air Rights: 5,692 sq.ft.
Immediate rental income from retail + 2 residential
Significant development potential with unused air rights
Prime location in mixed residential & commercial district © 2025 OneKey™ MLS, LLC