انبار به‌خوبی نگهداری‌شده با دفاتر بازسازی‌شده!

این انبار بازسازی‌شده به مساحت ۶,۷۰۰ فوت مربع (شامل منطقه میانی) با زون بندی M1-1 در منطقه صنعتی گریوزند، بروکلین، واقع در نزدیکی جاده کمربندی قرار دارد. فقط ۰.۳ مایل تا ایستگاه قطار D در خیابان ۵۰م بی، ۰.۶ مایل تا ایستگاه قطار F، D، Q، N در کونی آیلند/خیابان استیلوِل، و ۱ بلوک تا ایستگاه اتوبوس B64 در خیابان استیلوِل/خیابان Z فاصله دارد.

در حال حاضر از آن برای کسب‌وکار آسانسور تجاری مالک و فضای تولید و اداری استفاده می‌شود، با حداکثر ارتفاع سقف ۱۸ فوت (ارتفاع سقف زیر سیستم تهویه ۱۴ فوت) این فضا می‌تواند خدمات‌رسانی به انواع مختلف کسب‌وکارها شامل ولی نه محدود به ساخت‌وساز، تولید و تأسیسات مونتاژ سبک، تأسیسات تعمیر، ذخیره‌سازی و توزیع، انبار عمومی، نمایشگاه و خیلی بیشتر را ارائه دهد!

فضای اصلی انبار در طبقه همکف دارای یک در بزرگ گاراژ (۱۰ فوت عرض، ۱۳ فوت ارتفاع) است که برای دریافت تحویل‌ها ایدئال است و یک سطح میانی دارد که بر روی انبار مشرف است و می‌توانید دفتر یا اتاق کنفرانس خود را در آنجا داشته باشید.

طبقه دوم ساختمان کاملاً فضای اداری است با یک منطقه عمومی بزرگ، که برای میزهای تقسیم‌بندی مناسب است، به همراه یک اتاق استراحت، اتاق‌های کنفرانس و یک دفتر خصوصی بزرگ در عقب.

طبقات اول و دوم به‌طور جداگانه اندازه‌گیری می‌شوند، که به شما اجازه می‌دهد یک طبقه را اشغال کرده و طبقه دیگر را به راحتی به یک مستأجر اجاره دهید.

ساختمان: ۳۰ فوت در ۱۰۰ فوت
قطعه‌زمین: ۳۰ فوت در ۱۰۰ فوت
زون بندی: M1-1
ضریب مساحت Floor Area Ratio (FAR): ۱.۰۲؛ حداکثر FAR: ۱
مالیات: ۱۴,۶۹۳ دلار در سال

فرصت عالی سرمایه‌گذاری تجاری!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC