ساختمان شش‌خانواری ۲۵ فوت عرضی بووشویک که تحت قوانین اجاره تثبیت شده قرار دارد، در حال حاضر نرخ سرمایه‌گذاری تقریبی فوری بیش از ۶٪ را ارائه می‌دهد و با توجه به اجاره‌های قانونی ثبت شده، امکان افزایش آن به بیش از ۸٪ وجود دارد.

با داشتن شش واحد کامل در هر طبقه و فقط دو واحد در هر طبقه، مستأجران از حریم خصوصی و دسترسی آسان از طریق دو ورودی به هر واحد بهره‌مند هستند.

کل زیرزمین با ارتفاع کامل می‌تواند برای انبار، لباس‌شویی، تفریح یا دیگر منابع درآمدی اضافی استفاده شود. دسترسی به آن از طریق راهرو مشترک ساختمان یا از طریق ورودی خصوصی در جلوی ساختمان امکان‌پذیر است.

این ساختمان همچنین دارای حیاط پشتی خصوصی به عمق ۳۷ فوت است که در حال حاضر توسط هیچ مستأجری استفاده نمی‌شود و می‌تواند فرصت‌های درآمدی مناسبی را فراهم کند.

آدرس ۱۴۷۷ خیابان بووشویک در قلب بووشویک واقع شده و در میان فروشگاه‌ها، بارها و رستوران‌ها قرار دارد. دسترسی به این ساختمان از طریق خطوط مترو L، J و Z، چندین خط اتوبوس و سرویس دوچرخه‌ی سیتی بسیار آسان است.

*لطفاً در مورد این فرصت سرمایه‌گذاری با مشاور مالی خود مشورت کنید.

his 25-foot wide Bushwick six-family rent-stabilized building currently delivers an immediate approximate capitalization rate of over 6% with room to grow to over 8% based on the legally registered rents.

With six floor-through apartments and just two apartments per floor, tenants enjoy privacy and ease of access through two entries into each apartment.

The entire full-height basement can be used for storage, laundry, recreation, or other additional revenue streams. It can be accessed through the building's common hall or via the private facade entrance in front of the building.

The building also boasts a private 37-foot deep backyard that is not currently in use by any tenants and could provide ample revenue opportunities.

1477 Bushwick Avenue is located in the heart of Bushwick among shops, bars, and restaurants. The building is easily accessible via the L, J, and Z subway lines, multiple bus lines, and Citi Bike.

*Please consult with your financial advisor regarding this investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC