ساختمان نادری در خیابان مدیسون با کاربری مختلط که دو فضای تجاری و یک دوپلکس مسکونی کاملاً بازسازی شده با سه اتاق خواب، دو و نیم حمام و دو تراس دارد. این ساختمان در منطقه مشهور کارنگی هیل واقع شده و دارای ۱۶ فوت نمای خواستنی در خیابان تاریخی مدیسون نزدیک به تقاطع خیابان ۹۳ است. فضای تجاری پایین، که در حال حاضر توسط سالن وال‌مور اشغال شده است، شامل طبقه اول و زیرزمین کاملاً ساخته شده است. فضای خرده‌فروشی بالا، که تمام طبقه دوم را دربر می‌گیرد، توسط اسپاتلایت کیدز، یک برنامه تئاتر پس از مدرسه اشغال شده است. فضای مسکونی بازار آزاد نباید از دست برود! این فضا به‌خوبی طراحی شده، به‌زیبایی بازسازی شده و نور عالی شرقی و غربی را دریافت می‌کند. یک طبقه کامل فضای زندگی با یک اتاق معیشت بزرگ که چشم‌اندازی به خیابان مدیسون دارد، یک آشپزخانه باز، دو شومینه و یک دفتر جداگانه وجود دارد. آشپزخانه باز به یک تراس بزرگ که برای مهمانی بسیار مناسب است و امکان صرف غذا در فضای سرپوشیده و باز را فراهم می‌کند، دسترسی دارد. طبقه بالا دارای سه اتاق خواب و دو حمام است. سوئیت اتاق خواب اصلی بسیار وسیع است و به دومین تراس خصوصی آپارتمان منتهی می‌شود. اتاق‌های خواب دوم و سوم دارای چشم‌اندازهای زیبایی از خیابان مدیسون هستند. فضای مسکونی در حال حاضر اشغال شده است و قرارداد اجاره آن در تاریخ ۳۰ آوریل ۲۵ به پایان می‌رسد. این فرصت منحصر به فرد امکان درآمد تجاری پایدار و همچنین یک مکان زیبا برای زندگی یا درآمد مسکونی بازار آزاد اضافی را فراهم می‌کند.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.