۱۴۸ شرق خیابان ۸۴ #۳C فرصتی فوق‌العاده برای خریدار مناسب است. این آپارتمان یک‌خوابه و یک‌حمام به سبک راه‌آهن در قلب بخش فوقانی شرق شهر نیویورک واقع شده و فرصتی منحصر به فرد برای مالکیت بخشی از املاک منتهن به قیمت مناسب ارائه می‌دهد.

در حال حاضر، یک مستأجر بلندمدت و پایدار با اجاره ماهیانه ۱،۳۴۰.۶۰ دلار در این مکان مستقر است. این مبلغ تمام هزینه‌های نگهداری ماهیانه شما به جز ۱۱.۱۸ دلار را پوشش می‌دهد و به شما این امکان را می‌دهد که هزینه کل سالیانه خالص بسیار پایینی معادل ۱۳۴.۱۶ دلار حفظ کنید (مشروط به افزایش‌های ممکن در اجاره و هزینه‌های نگهداری). با وجود یک مستأجر پایدار، هرگز نیازی به نگرانی در مورد یافتن مستأجر جدید نخواهید داشت.

فرصت واقعی در اینجا با قیمت خرید نهفته است که به‌طور قابل توجهی پایین‌تر از ارزش بازار آپارتمان‌های مشابه خالی در منطقه است. خریداران جدی تشویق می‌شوند که برای نمایش کامل با ما تماس بگیرند، هرچند لطفاً توجه داشته باشید که با توجه به حضور مستأجر، زمان‌های دید محدود است.

این ساختمان دارای آسانسور است و شامل ۲۰ واحد است که در ۵ طبقه قرار دارد و امکاناتی راحت مانند لباسشویی در زیرزمین و سرپرستی که در ساختمان زندگی می‌کند را ارائه می‌دهد.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.