به روزرسانی‌های زیرساختی در یک ساختمان خدمات کامل در خیابان بالای شرق مانیهتن

آپارتمان ۳ خوابه بزرگ با به روزرسانی‌های زیرساخت در یک ساختمان خدمات کامل در بالای شرق مانیهتن، در نزدیکی خیابان پارک و در یکی از خیابان‌های درخت‌کاری شده و برجسته این منطقه واقع شده است. این مسکن کلاسیک ۳ خوابه و ۲ سرویس بهداشتی، معماری پیش‌جنگ را با زیرساخت‌های مدرن و خدمات درجه یک ترکیب می‌کند. این خانه در یک همکاری خدمات کامل با دربان دائمی و سرپرست مقیم قرار دارد و راحتی و کیفیت مورد انتظار در یکی از با افتخارترین محله‌های مانیهتن را ارائه می‌دهد.

این آپارتمان دارای چیدمان زیبایی با سقف‌های بلند، کفپوش‌های چوبی و جزئیات زیبا و پیش‌جنگی است. اتاق ناهارخوری رسمی نمایی باز به سمت ساختمان مجاور دارد که نور طبیعی زیبا و حس فضایی که به ندرت در این منطقه یافت می‌شود به ارمغان می‌آورد. در حال حاضر به صورت ۳ خوابه تنظیم شده است، اما آپارتمان می‌تواند به ۴ خوابه تبدیل شود تا به نیازهای مختلف پاسخ دهد. هر دو سرویس بهداشتی دارای لوازم به‌روز Waterworks هستند. شلنگ‌هایی در کمدی در کنار اتاق خواب سوم وجود دارد که امکان reinstatement یک سرویس بهداشتی کامل سوم با دوش را فراهم می‌کند.

واحد‌های تهویه مطبوع دیواری شرایط آب و هوایی را در تمام طول سال فراهم می‌کنند و در عین حال تمامیت معماری خانه را حفظ می‌کنند.

یکی از ویژگی‌های بارز این مسکن، به روزرسانی زیرساخت‌های لوله‌کشی است که توسط مالک فعلی انجام شده است، از جمله تعویض خطوط اصلی که به لوله‌های اصلی ساختمان متصل می‌شوند. این کار ضروری، که اغلب در ساختمان‌های پیش‌جنگ مورد نیاز است و هزینه‌بر است، قبلاً انجام شده است. نوسازی‌های آینده بسیار کارآمدتر از واحدهای مشابه خواهند بود که این به روزرسانی‌ها را انجام نداده‌اند.

تمامی پنجره‌های آپارتمان در آینده نزدیک تعویض خواهند شد که به بهبود کارایی انرژی، عایق‌بندی و راحتی کلی کمک می‌کند.

این آپارتمان همچنین با یک قفسه ذخیره‌سازی خصوصی در زیرزمین عرضه می‌شود که به طور غیرمعمول بزرگ بوده و تقریباً به اندازه یک اتاق خواب کوچک است- یک امکانات استثنایی در مانیهتن.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه به خوبی نگهداری شده در یک ساختمان خدمات کامل با مدیریت خوب است. این آپارتمان در چند قدمی از پارک مرکزی، موزه مایل، بوتیک‌های خیابان مدیسون و رستوران‌های عالی قرار دارد و بهترین زندگی در بالای شرق مانیهتن را ارائه می‌دهد. یک ارزیابی ۱۶۸۰ دلاری تا تاریخ ۱۲/۲۰۲۸ وجود دارد.

(در ابتدا ۳ سرویس بهداشتی کامل وجود داشت؛ در حال حاضر ۲ سرویس بهداشتی تنظیم شده است.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. There is a $1680 assessment through 12/2028

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)