قیمت کاهش یافته 6/08! خوش آمدید به 370 خیابان شرقی 76، B1705، یک آپارتمان کو-اپ 1 خوابه و 1 حمام در طبقه بالا و گوشه‌ای که به دقت بازسازی شده و با بالکن بزرگ در فضای باز که مناظر شگفت‌انگیز شهر و خط افق را به نمایش می‌گذارد!

با ورود به لابی خوش‌آمدگو، با گرمای کفپوش‌های چوبی تیک برزیلی کومارو خوشامد گفته می‌شود که در تمام واحد گسترش یافته است. لابی به منطقه زندگی روشن و باز منتهی می‌شود که دارای یک آشپزخانه به‌خوبی طراحی شده است که بر روی یک اتاق نشیمن بزرگ مشرف است و با درب‌های شیشه‌ای کشویی به بالکن بزرگ 12" x 6.2" با مناظر غربی خیره‌کننده و غروب‌های نفس‌گیر دسترسی دارد.

آشپزخانه یک رویای سرآشپز است و با وسایل پیشرفته Thermador شامل اجاق گاز، ماشین ظرفشویی، یخچال، فریزر و مایکروویو توکار مجهز شده است، به همراه ترکیبی چشم‌نواز از کابینت‌های چوبی معکوس زبرا و چوب جامد ونگه ، و کانترهای گرانیت سیاه کهکشان. جزیره ناهارخوری آشپزخانه مرکز این اپارتمان را تشکیل می‌دهد و نشستن راحت برای هشت نفر را فراهم می‌کند که برای پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است. اتاق نشیمن گوشه‌ای 20" x 13" مجاور دارای تلویزیون و بلندگوهای توکار، و ناحیه‌ای برای کار از خانه است. از یک راهرو جداگانه به بخش خواب، حمامی شبیه به اسپا وجود دارد که مکان آرامش بخش است و دارای کانترها، کاشی‌ها و کف‌های آلاباستر است. این حمام با وسایل کوهلر تزئین شده و دارای دو سر دوش لوکس، اسپری‌های دوش دستی و بدنی است که همگی توسط درب‌های شیشه‌ای سفارشی محصور شده‌اند. اتاق خواب 16.5" x 12" با سقف‌های 9 فوتی به راحتی یک تخت بزرگ، میزهای شب و دیگر مبلمان را جای می‌دهد و شامل یک کمد پیاده‌رو بزرگ و سفارشی طراحی شده است.

امکانات تکنولوژیکی در این آپارتمان شامل عایق صوتی سقف و عایق زیر کف به‌وسیله Stauff است که یک محیط آرام و بی‌سروصدا را تضمین می‌کند. رفاه‌های اضافی شامل پرده‌های برقی از Somfy/Hunter Douglas، سیستم خلاء مرکزی، نورپردازی توکار سفارشی و نورپردازی نوار LED در پشت قالب‌ها برای بهبود جو فضا است. یک سیستم AV Crestron نیز در دسترس است که منتظر راه‌اندازی است.

370 خیابان شرقی 76، معروف به نیوپورت ایست، در دهه 1960 ساخته و در سال 1986 به یک همکاری لوکس تبدیل شد. این ساختمان در قلب منطقه آپر ایست ساید واقع شده و با ورودی‌هایی در خیابان‌های 75 و 76 شناخته می‌شود و به خاطر هزینه‌های نگهداری کم آن که شامل خدمات عمومی و هوای مرکزی است، معروف است. ساکنان همچنین از خدمات دربان و پیشخدمت 24 ساعته، یک مدیر ساکن محلی، 2 اتاق لباسشویی، یک دک با استخر شنا گرم و استخر بچه‌ها، یک پارکینگ در محل، قفس‌های ذخیره‌سازی در زیرزمین در صورت در دسترس بودن و ذخیره سازی دوچرخه بهره‌مند می‌شوند. این ساختمان دوستدار حیوانات خانگی (تا 30 پوند) است، عاری از دود می‌باشد، خدمات FIOS ارائه می‌دهد و دارای لابی بزرگ به‌طور زیبایی بازسازی شده و راهروهای نوساز است. امکانات نزدیک شامل حمل‌ونقل مترو Q و 6، سوپرمارکت‌هایی مانند Eli's و Citarella، پارک جان جی، باشگاه تناسب اندام Equinox، باشگاه ورزشی نیویورک و مجموعه‌ای از رستوران‌ها و فروشگاه‌های عالی است.

هدایا و ضمانت‌ها به صورت موردی بررسی می‌شوند، در حالی که مالکیت pied-a-Terre و ماشین‌های لباسشویی/خشکشویی مجاز نیستند. 75% تأمین مالی مجاز است و مالیات 2% بر روی فروش وجود دارد. در حال حاضر یک ارزیابی سرمایه معادل 195 دلار در ماه تا دسامبر 2026 وجود دارد.

Price Reduced 6/08! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12" x 6.2" outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20" x 13" corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5" x 12" bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.