این فرصت استثنایی را در شرق هارلم تاریخی از دست ندهید. این ساختمان آجری تازه بازسازی شده چهار طبقه که در گوشه قرار دارد، شخصیت کلاسیک را با به‌روزرسانی‌های مدرن ترکیب می‌کند و جریان نقدی قوی و ارزش بلندمدت را در یکی از محله‌های در حال تحول سریع منهتن ارائه می‌دهد. این ملک در نزدیکی خیابان ۱۱۶، پلازای ایست ریور و امکانات روزمره واقع شده و به‌طور عالی برای دسترسی و رشد قرار دارد.

این ساختمان در آدرس ۲۲۹۶ خیابان دوم واقع شده است و از زونینگ بسیار مطلوبی بهره می‌برد (FAR 7.52، R9A، C2-5، EHC/TA)، که آن را برای توسعه آینده به گزینه‌ای هوشمند تبدیل کرده است. در داخل، آپارتمان‌های جادار با ۳ اتاق خواب و آشپزخانه‌های به‌روز، یک ویترین خرده‌فروشی و دو گاراژ خصوصی وجود دارد—ترکیبی که در این منطقه به طور فزاینده‌ای نادر است. بهبودهای اخیر شامل یک سقف کاملاً جدید و تأسیسات جداگانه است که نگهداری کم و سهولتی عملی را تضمین می‌کند.

آنچه این پیشنهاد را حتی هیجان‌انگیزتر می‌کند نزدیکی آن به گسترش آینده قطار Q است که دسترسی به مترو را فقط چند قدم دورتر می‌سازد. با افزایش تقاضا، دسترسی به حمل و نقل بهبود یافته و موقعیت عالی در گوشه، این یک فرصت سرمایه‌گذاری ممتاز با درآمد فوری و پتانسیل بلندمدت است.

چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال بازده قابل اعتماد است یا یک خریدار که به دنبال ملکی با درآمد است، این جواهر شرق هارلم در هر زمینه‌ای موفق عمل می‌کند. دیدن آن ضروری است.

Don’t miss this exceptional opportunity in historic East Harlem. This newly renovated 4-story corner brick building blends classic character with modern upgrades, offering strong cash flow and long-term value in one of Manhattan’s most rapidly evolving neighborhoods. Located near 116th Street, East River Plaza, and everyday conveniences, the property is perfectly positioned for both accessibility and growth.

Situated at 2296 Second Avenue, the building benefits from highly favorable zoning (FAR 7.52, R9A, C2-5, EHC/TA), making it a smart play for future development. Inside, you’ll find spacious 3-bedroom apartments with updated kitchens, a retail storefront, and two private garages—an increasingly rare combination in this area. Recent improvements include a brand-new roof and separate utilities, ensuring low maintenance and operational ease.

What makes this offering even more exciting is its proximity to the upcoming Q train extension, which will place future subway access just steps away. With rising demand, enhanced transit access, and a prime corner footprint, this is a standout investment opportunity with both immediate income and long-term upside.

Whether you're an investor seeking reliable returns or a buyer looking for a live-plus-income property, this East Harlem gem delivers on every front. A must-see. © 2025 OneKey™ MLS, LLC