ملک جداگانه کاملاً بازسازی شده با مسیر خصوصی و حیاط پشتی. یک سرمایه‌گذاری، سه درآمد، این ملک مختلط دو خانواری ترکیبی عالی از فضاهای مسکونی و حرفه‌ای را ارائه می‌دهد. واقع در ملکی به ابعاد ۴۰'x۱۰۰' با اندازه ساختمان ۲۶.۵'x۵۲' و منطقه‌بندی R5B، این ملک ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، صاحبان کسب‌وکار یا خانواده‌هایی است که به دنبال تنوع هستند و به صاحب ملک اجازه می‌دهد یک طبقه دیگر بر روی سازه فعلی اضافه کند. ساختمان سه سال پیش به طور کامل بازسازی شده است. طبقه اول دارای یک فضای دفتر گسترده است که برای دفتر وکالت، پزشکی یا سایر مصارف حرفه‌ای ایده‌آل است. طبقه دوم دارای دو واحد مسکونی به خوبی طراحی شده است که هرکدام یک اتاق خواب، یک حمام، یک اتاق نشیمن دنج و یک آشپزخانه کاربردی دارند. امکانات بیرونی شامل یک مسیر ورودی برای سه خودرو و یک حیاط بزرگ است که برای استراحت، سرگرمی یا باغبانی عالی است. این ملک به‌راحتی در نزدیکی فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و مدارس واقع شده و دسترسی آسان به خطوط اتوبوس Q28 و Q76 و همچنین ایستگاه LIRR آوبورن‌دیل را فراهم می‌کند. این فرصت نادری است برای مالکیت ملکی که به‌طور یکپارچه کسب‌وکار و زندگی مسکونی را ترکیب می‌کند. اجاره‌ بها طبقه اول ۶۵۰۰ دلار، طبقه دوم ۴۰۰۰ دلار است.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC