535 وست اند آونیو به عنوان یکی از برترین و ممتازترین آدرس‌های منطقه آپر وست ساید، با شکوه پیش از جنگ، ظرافت مدرن و امکانات بی‌نظیر به همراه خدمات استثنایی ادغام می‌شود. این خانه کاندومینیومی وسیع با مساحت ۴۴۰۰ فوت مربع، پنج اتاق خواب و پنج و نیم حمام که به ندرت در دسترس است، زیبایی بی‌زمان و لوکس مدرن را به نمایش می‌گذارد.

با ورود از طریق یک لابی نیمه خصوصی که تنها با یک واحد دیگر در طبقه مشترک است، با یک گالری با شکوه مواجه می‌شوید که به یک اتاق نشیمن گوشه‌ای بسیار زیبا به ابعاد ۴۲ در ۲۰ فوت باز می‌شود. این فضا با پنجره‌های بزرگ و منحنی که به سمت شمال و شرق باز می‌شوند، نمایی خیره‌کننده و آفتابی از شهر را ارائه می‌دهد در حالی که بر شگفتی‌های معماری نمادین اوایل قرن منطقه آپر وست ساید نگاهی می‌اندازد. از اتاق نشیمن به راحتی به اتاق ناهارخوری رسمی ۲۴ فوتی جریان دارد که به‌طور کامل برای برگزاری مهمانی‌های شام فوق‌العاده طراحی شده است. در کنار آن آشپزخانه سرآشپز قرار دارد که یک شاهکار دوگانه است و شامل یخچال Sub-Zero، دو اجاق‌گاز و فر، دو ماشین ظرفشویی، دو سینک، یک کشو گرم‌کننده، یک یخچال شراب و یک دستگاه قهوه‌ساز/کاپوچینو ساز داخلی است.

بخش خصوصی اتاق خواب از طریق یک راهرو زیبا قابل دسترسی است که حفظ حریم خصوصی و جدایی کامل از نواحی نشیمن را تضمین می‌کند. سوئیت اصلی یک پناهگاه لوکس است که دو کمد بزرگ و یک حمام الهام گرفته از اسپا با سنگ مرمر Calacatta و Thassos، لوازم آبی Waterworks، دو سینک، دوش شیشه‌ای جداگانه، یک وان عمیق و کف‌های گرمایش تابشی را به نمایش می‌گذارد. چهار اتاق خواب اضافی، هر کدام با حمام اختصاصی خود، هم برای اعضای خانواده و هم مهمانان یا کمک‌های زندگی، حریم خصوصی و لوکسی ارائه می‌دهند. امکانات اضافی شامل یک دستشویی، فضای کمد فراوان در تمام اتاق‌های خواب و راهروها، یک لباسشویی/خشک‌کن دوگانه، و یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی پیشرفته است.

این ساختمان شگفت‌انگیز با تنها ۳۱ واحد بزرگ، در قلب منطقه آپر وست ساید و در گوشه‌ای از وست اند آونیو و خیابان ۸۶ واقع شده است. امکانات درجه یک ساختمان شامل خدمات نگهبانی و دربان ۲۴ ساعته، یک مدیر ساکن، پارکینگ خصوصی، حیاط سبز، مرکز تناسب اندام پیشرفته، اتاق بازی با بیلیارد و دارت، اتاق بازی کودکان، کتابخانه‌ای آرام با یک آشپزخانه کوچک، اتاق مهمانی مجلل با آشپزخانه پذیرایی، انبار مخصوص و اتاق‌های دوچرخه، و یک استخر شنا سرپوشیده گرم و لوکس با کمد، اتاق بخار و سونا است.

با موقعیتی ایده‌آل که تنها چند قدم با پارک ریور ساید فاصله دارد، این خانه دسترسی آسان به بهترین‌های آپر وست ساید را ارائه می‌دهد. از لذت‌های فرهنگی موزه تاریخ طبیعی و موزه کودکان گرفته تا مقاصد مشهور غذایی مانند Zabar's و Fairway، هر سهولت در دسترس است. از طعم‌های عالی در مکان‌های معتبر مانند Dagon، La Pecora Bianca، Jacob's Pickles، Maison Pickle، Sarabeth's و The Milling Room لذت ببرید. با ایستگاه‌های مترو و اتوبوس‌های عبوری نزدیک، این مکان هم آرامش و هم دسترسی را فراهم می‌آورد و اوج زندگی در منهتن را تشکیل می‌دهد.

هزینه‌های مشترک فعلی ۷۳۸۶ دلار در ماه و مالیات بر املاک ۹۹۵۰ دلار در ماه است. خریدار در زمان انتقال مالکیت اعتبار ۲۷۳۰۹۶ دلار دریافت خواهد کرد که نمایانگر ۳۶ ماه اختلاف (۷۵۸۶ دلار) است.

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $9,950 per month. Buyer to receive credit at closing for $273,096 representing 36 months of the difference ($7,586)