۵۳۵ خیابان وستمند، یکی از معتبرترین و ممتازترین آدرس‌های منطقه آپر وست ساید است که با ترکیب لوکسیت پیش از جنگ، شیک بودن مدرن و امکانات بی‌نظیر با خدمات با کیفیت برتر، خود را معرفی می‌کند. این خانه‌ی کاندومینیوم پنج‌خوابه و پنج و نیم حمام با متراژ ۴۴۰۰ فوت مربع، که به ندرت در دسترس قرار می‌گیرد، تجسمی از زیبایی بی‌زمان و لوکسیت معاصر است.

هنگامی که از طریق یک لابی نیمه‌خصوصی که تنها با یک سکونت دیگر در آن طبقه مشترک است وارد می‌شوید، با یک گالری با وقار که به یک اتاق نشیمن گوشه‌ای با ابعاد ۴۲" در ۲۰" ختم می‌شود، خوش‌آمد گفته می‌شود. این فضا با پنجره‌های بزرگ و منحنی که به سمت شمال و شرق باز می‌شود، نمایی خیره کننده و آفتاب‌خور شهر را فراهم می‌آورد در حالی که به شگفتی‌های معماری نمادین اوایل قرن بیستم در منطقه آپر وست ساید نظر دارد. اتاق ناهارخوری رسمی با مساحت ۲۴ فوت، به طور طبیعی از اتاق نشیمن به‌طرز روانی جریان دارد و به‌خوبی برای میزبانی از شام‌های لوکس طراحی شده است. در کنار آن، آشپزخانه سرآشپز قرار دارد که یک شاهکار دوتایی با یخچال Sub-Zero، دو اجاق و فر، دو دستگاه ظرفشویی، دو سینک، یک کشو گرم‌کن، یک یخچال ویسکی و یک ماشین اسپرسو / کاپوچینو ساخته شده است.

ورودی بخش خواب خصوصی از طریق یک راهرو زیبا است که حداکثر حریم خصوصی و جدایی از مناطق نشیمن را تضمین می‌کند. سوئیت اصلی یک پناه indulgent است که دو کمد بزرگ به‌صورت walk-in و یک حمام الهام گرفته از اسپاست که با سنگ مرمر Calacatta و Thassos، وسایل Waterworks، دو سینک، دوش شیشه‌ای جداگانه، وان عمیق و کف‌های حرارت‌یافته تزئین شده است را به نمایش می‌گذارد. چهار اتاق خواب اضافی، هر یک با حمام en-suite خود، هم‌زمان حریم خصوصی و لوکسیت را برای اعضای خانواده، مهمانان یا کمک‌کاران فراهم می‌کند. مزایای اضافی شامل یک اتاق پودر، فضای کمد فراوان در تمام اتاق‌های خواب و راهروها، یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن دوگانه، و یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی مدرن است.

این ساختمان شگفت‌انگیز که تنها ۳۱ واحد بسیار بزرگ دارد، در قلب منطقه آپر وست ساید در گوشه خیابان وستمند و خیابان ۸۶ واقع شده است. امکانات کلاس جهانی این ساختمان شامل خدمات نگهبان و خدمتکار ۲۴ ساعته، یک مدیر ساکن، یک گاراژ خصوصی پارکینگ، یک حیاط landscaped، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، یک اتاق بازی با بیلیارد و دارت، یک اتاق بازی کودکان، یک کتابخانه آرام با یک آشپزخانه کوچک، یک اتاق جشن لاکچری با یک آشپزخانه کترینگ، اتاق‌های ذخیره‌سازی و دوچرخه اختصاصی، و یک استخر شنا سرپوشیده لوکس با قفسه‌های لباس، اتاق‌های بخار و سوناست.

این خانه به‌طور ایده‌آل تنها چند قدم از پارک ریور ساید فاصله دارد و دسترسی آسانی به بهترین‌های آپر وست ساید را ارائه می‌دهد. از جاذبه‌های فرهنگی موزه تاریخ طبیعی و موزه کودکان گرفته تا مقاصد گاسترونومیک نمادینی مانند زابار و فِیروِی، هر راحتی در دسترس است. لذت بردن از کیفیت آشپزی در مؤسسات معتبری مانند Dagon، La Pecora Bianca، Jacob's Pickles، Maison Pickle، Sarabeth's و The Milling Room. با ایستگاه‌های مترو و اتوبوس‌های بین شهری نزدیک، این مکان هم آرامش و هم دسترسی را ارائه می‌دهد و اوج زندگی در منهتن را به نمایش می‌گذارد.

هزینه‌های مشترک واقعی ۷۳۸۶ دلار در ماه و مالیات‌های املاک ۱۰۱۹۸ دلار در ماه (مالیات‌های املاک با فرض سکونت اصلی) است. خریدار در زمان بستن قرارداد، اعتباری به مبلغ ۲۸۲۰۲۴ دلار برای ۳۶ ماه تمایز (۷۸۳۴ دلار) دریافت خواهد کرد.

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)