موقعیت عالی در منطقه لانگ آیلند سیتی (LIC)، منطقه‌ای با تقاضای بالا برای کسب و کارها به دلیل نزدیکی به منهتن و زیرساخت‌های قوی. ۱۰,۲۰۰ فوت مربع با ساخت و ساز مقاوم در برابر آتش، که یک دارایی مهم برای ایمنی و اهداف بیمه است. دو درب شونده، آن را برای لجستیک، تحویل یا عملیات سنگین ذخیره‌سازی ایدئال می‌سازد. ارتفاع سقف ۱۴ فوت برای ذخیره‌سازی و انعطاف‌پذیری تجهیزات مفید است. مجهز به برق سه فاز ۶۰۰ آمپر، که از ماشین‌آلات سنگین یا سیستم‌های تهویه مطبوع پیشرفته در صورت نیاز پشتیبانی می‌کند. منطقه‌بندی R5 با گواهی اشغال (C/O) برای استفاده‌های اداری و ذخیره‌سازی، که تحت شرایط خاصی استفاده‌های مختلط را مجاز می‌داند. سیستم تهویه مطبوع، یک دفتر کوچک و یک اتاق کنفرانس جدید به ارزش افزوده برای شرکت‌هایی که به فضای عملیاتی و اداری نیاز دارند، افزوده است. گزینه تحویل ملک خالی یا اجاره یک قسمت از فضا انعطاف‌پذیری را برای انواع مختلف خریداران ارائه می‌دهد. اندازه ساختمان: ۱۰۲۰۰

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC